Działka pod zabudowę mieszkaniową, MPZP, media

Prześlij nieruchomość

Działka pod zabudowę mieszkaniową, MPZP, media

Selling

Działka pod zabudowę mieszkaniową, MPZP, media

zł 2.475.000

(0)
5 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, Otwocki, Jozefow, ul. Skrajna

Opis

Działki inwestycyjne 8 277 m² | MPZP | Jozefów, ul. Skrajna
Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 8 277 m² (7 818 m² + 459 m²), zlokalizowane w atrakcyjnej okolicy przy ul. Skrajnej w Jozefowie, na narożu z ul. Nadwiślańską.

PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP RLz22 Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren leśny z pozwoleniem na zabudowę jednorodzinną w formie:

budynków wolnostojących lub
domów bliźniaczych

Główne założenia planu:

nowo tworzona działka minimalnie 1500 m² na 1 budynek mieszkalny lub segment
wysokość zabudowy do 11 m (2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe)
zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych/technicznych – te funkcje muszą być realizowane w ramach budynku mieszkalnego
min. 80% biologicznie czynnej powierzchni z zachowaniem charakteru leśnego zieleni

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI
Zgodnie z MPZP, możliwy jest podział działki na:

5 622 m² pod zabudowę mieszkaniową (w tym 3 640 m² powierzchni netto)
2 190 m² przeznaczone pod drogi (dojazd i główne)

MEDIA I ZABUDOWA

Na działce: woda miejska, gaz, prąd, szambo
Ścieki miejskie – bezpośrednio na działce
Obecnie na terenie znajdują się dwa małe budynki mieszkalne oraz garaż – wszystko w stanie rozbiórki

LOKALIZACJA

Cicha, zielona okolica obok nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej
3,9 km do stacji PKP Jozefów
Przystanek autobusowy w kierunku Warszawy – tuż obok działki
Blisko tereny rekreacyjne – 15 minut spacerem do Wisły

Doskoniała propozycja dla inwestora lub dewelopera! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Treść tej reklamy ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w reklamie pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą wymagać weryfikacji. Prawa do elementów reklamy przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub współpracującym podmiotom). Kopiowanie i rozpowszechnianie reklamy lub jej elementów bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 8277,0 m²

Sprzedający: Joanna Gruba

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-mieszkaniowa-mpzp-media-ID4vgJI

Przegląd

Identyfikator usługi: 6c7849a8-8093-4a97-9ce2-e696b1f649e2

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 8,277 m²

Price per m²: 299

Seller: Joanna Gruba

Lokalizacja