Уважаемые господа,
Офис недвижимости Landowscy представляет вам объект:
Производственно-обслуживаемый участок площадью примерно 8213 м², расположенный у провинциальной дороги № 222 на границе Староград Гданьский и города Кокошкови.

В настоящее время мы продаем участок № 570/1 с возможностью выделения части площади (не менее 2 500 м²) — прилагаемый проект деления в объявлении может быть изменен в соответствии с вашими потребностями. Цена за квадратный метр варьируется в зависимости от выбранной части участка — детали уточняйте у консультанта.
Участок расположен непосредственно у провинциальной дороги № 222 — при въезде из города Кокошкови в Староград Гданьский он находится справа и входит в зону, обозначенную городскими властями как зона обслуживания и производства.

Дорога имеет очень высокий трафик — более 10 000 автомобилей в день.

Соседние территории включают: оптовый магазин электротоваров, сантехники, автомобильный опт, две автозаправочные станции, аренду электроинструментов, садовый центр, оптовую торговлю кровлей и рынок Dino.
Границы участка с юга — зоны, предназначенные для развития производства, а с севера и запада — сельскохозяйственные местности, не подлежащие застройке.

Проект деления включает выделение двух участков площадью примерно 2853 м² и одного площадью примерно 2507 м². Объект предложения — средний участок размером примерно 47 x 61 метров с входом с южной стороны.

Доступ к въездной дороге осуществляется совместно с въездом в оптовую торговлю автозапчастями Intercars, а затем — к участку через внутреннюю дорогу длиной около 150 метров (дорога обозначена, но еще не построена). Внутренняя дорога шириной 10 метров проходит от въезда на автотовары вдоль провинциальной дороги.

Территория равнинная, без ограждений, без леса, постоянно возделываемая до продажи участка.

Область застроена местным градостроительным планом и предназначена для размещения объектов обслуживания и производства, складов и хранилищ. Положения плана: зона застройки до 40% от площади участка; не менее 20% — зона с биологически активной землей; высота зданий до 11,5 метров; допустимая высота нежилых сооружений — до 15 метров; не более 3 этажей; кровли с наклоном 30-45 градусов с разрешением плоских крыш.

Разрешается создание жилой части для владельца потенциального объекта.

Коммуникации: линия электропередачи на другой стороне провинциальной дороги; вода и канализация — в 230 метрах по провинциальной дороге.

Объект в полном праве собственности с зарегистрированным земельным и ипотечным реестром.

Гарантии для новых покупателей:
– Полностью бесплатное кредитное обслуживание,
– Бесплатное обслуживание сделки (мы не взимаем комиссию с покупателей),
– А также, каждая сделка контролируется лицензированным брокером по недвижимости PFFRN — Амелией Лендовской — лицензия № 23123.

Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для обеспечения актуальности и достоверности предоставляемой информации. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основе заявлений продавцов. Приложенный план участка и площадь являются ориентировочными.


По вопросам данной недвижимости обращайтесь к Сымону Горецкому (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Настоятельно рекомендуем и приглашаем вас ознакомиться с объектом!

Технические характеристики:
Площадь: 8213,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Сымон Горецкий

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-przy-drodze-w-kierunku-gdanska-ID4vG7y