Продается привлекательный участок под обслуживание и производство площадью 7596 м² в Соколове (гмина Михаловице). Имущество покрыто местным планом пространственного развития — зона обозначена как MU и U.

Участок расположен примерно в 600 м от въезда на магистраль S8, на первой линии застройки с прямым подъездом с асфальтированной дороги. Рядом расположены цеха, склады и другие коммерческие объекты.

Участок частично огорожен.
Размеры: длина 345 м, ширина 22 м
Форма: прямоугольник
Коммуникации на участке: электроэнергия, газ, телефонный кабель, на участке есть скважина.
На участке есть здание площадью около 250 м² (может быть завершено или снесено; здание построено так, чтобы в нем можно было добавить зал или другие складские/производственные помещения).
Выписка из местного плана пространственного развития:
MU - Жилой-коммерческий комплекс:
- Основное назначение — хозяйственная деятельность с многофункциональным назначением (услуги, торговля, неинвазивное производство) согласно определению в § 4 сек. 1 пункт 12)
- Вспомогательное назначение — объекты и устройства, необходимые для технологических, социальных, противопожарных, транспортных и технических инфраструктурных нужд участка или местных нужд
- Не менее 50% площади каждого участка должно быть биологически активным согласно определению, указанному в § 4 сек. 1 пункт 11 для территорий 6 MU и 7 MU с жилой застройкой,
- для зон 6 MU, 7 MU и 4 U/M без жилой застройки, не менее 20% площади каждого участка должно быть биологически активным согласно определению, указанному в § 4 сек. 1 пункт 11
- План устанавливает следующие условия формирования застройки:
a) максимальная высота жилой застройки — 2 этажа согласно определению, зафиксированному в § 4 сек. 1 пункт 17
b) максимальная высота офисной застройки — 12 м согласно определению, зафиксированному в § 4 сек. 1 пункт 17.

U - Области для бизнеса:
- Основное назначение — хозяйственная деятельность с многофункциональным обслуживающе-производственным назначением (склады, услуги, оптовая торговля, неинвазивное производство) согласно определению в § 4 сек. 1 пункт 12)
- Вспомогательное назначение — объекты и устройства, необходимые для технологических, социальных, противопожарных, коммуникационных, технических инфраструктурных и экологических нужд участка или местных нужд
- Минимальная площадь участка — 3000 м²
- Не менее 20% площади каждого участка должно быть биологически активным согласно определению, указанному в § 4 сек. 1 пункт 11. Эта территория должна быть озеленена и благоустроена.
- План устанавливает правила формирования застройки в зонах U:
a) высота зданий до 12 м согласно определению, зафиксированному в § 4 сек. 1 пункт 17
b) для складских объектов на участках свыше 5 га, допускается высота зданий до 20 м согласно определению, зафиксированному в § 4 сек. 1 пункт 17.

Не стесняйтесь обращаться к нам.

Наш финансовый специалист поможет оформить кредит на этот объект.

Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Свяжитесь с нами

БОЛЬШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА НАШЕМ САЙТЕ
.nieruchomosci.nadarzyn.net
Данное предложение носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 7596.0 м²

Продавец: Камила Гробельна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-blisko-s8-ID4mgLo