Инвестиционный участок в центре Налечува.
Область расположения: строго в центре Налечува, рядом с ратушей города, в непосредственной близости к парковкам, зданиям и сервисным помещениям, а также вблизи курортного парка.

Описание объекта:
Общая площадь участков составляет 1419 м².
Площадь существующих построек — всего 595 м², включая:
- коммерческое-сервисное здание, одноэтажное — 76 м²
- жилое здание, трехэтажное — 305 м²
- два хозяйственных здания, одноэтажные — 105 м² и 109 м²
Объекты и здания не внесены в реестр памятников. Расположены за пределами зон охраны курортных учреждений.

Инвестиционные возможности:
Расположение идеально подходит для оказания различных услуг, например, медицинских (клиника красоты, реабилитационный центр, стоматология и др.), пансионат, отель и другие.
Возможна постройка или реконструкция существующих зданий, где максимальная суммарная площадь здания — 1419 м² (используемая площадь — 1135 м²).
Схема:
Уровень -1: подземная парковка
Первый этаж 400 м²: услуги
Уровни +1 и +2: жилые услуги, например, краткосрочная аренда.

Согласно МПЗП: участок обозначен как U9 с основным назначением — ненавязчивые услуги, такие как медицинские услуги, торговля, гастрономия, офисные услуги, ремесла.

Техническая инфраструктура:
Объекты имеют подключение к газовой сети, электросетям и телекоммуникационным сетям, а также к городскому водоснабжению и канализации через муниципальную канализацию.

Возможность разработки проекта под указанный тип услуг/деятельности.

Описание предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является предложением, регулируемым статьей 66 и следующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1419.0 м²

Продавец: Анна Оуаиби

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/naleczow-dzialka-scisle-centrum-miasta-ID4v0EU