Działki inwestycyjne w ścisłym centrum Naleczowa.
Lokalizacja: ścisłe centrum Naleczowa, obok Ratusza Miasta Naleczów, w bezpośrednim sąsiedztwie parkingu, budynków i pomieszczeń usługowych, park uzdrowiskowy.

Nieruchomość:
Całkowita powierzchnia działek to 1419 m²
Powierzchnia istniejących budynków to łącznie 595 m², w tym:
- budynek usługowy-komercyjny, jednopiętrowy - 76 m²
- budynek mieszkalny, trzypiętrowy - 305 m²
- 2 budynki gospodarcze, jednopiętrowe - 105 m² i 109 m²
Czy te działki i budynki są wpisane do rejestru zabytków? Nie są. Zlokalizowane poza strefami ochrony uzdrowiskowej.

Możliwości inwestycyjne:
Pozycja ta jest idealna dla usług, np. medycznych (klinika urody, rehabilitacja, stomatologia, inne), pensjonatu, hotelu, innych.
Możliwość budowy lub przebudowy istniejących budynków, maksymalna łączna powierzchnia budynku = 1419 m² (użytkowa 1135 m²)
Schemat:
Poziom -1: parking podziemny
Parter 400 m²: usługi
Poziom +1 i +2: usługi mieszkalne, np. krótkoterminowy wynajem

Zgodnie z MPZP: obszar oznaczony U9 z głównym przeznaczeniem na usługi nieinwazyjne, w szczególności takie jak: usługi medyczne, handel, gastronomia, usługi biurowe, rzemiosło.

Infrastruktura techniczna:
Działki mają dostęp do sieci gazowej, elektrycznej i telekomunikacyjnej, wody miejskiej i kanalizacji poprzez miejską sieć kanalizacyjną.

Możliwość stworzenia projektu dla wskazanego rodzaju usług/ działalności.

Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1419,0 m²

Sprzedający: Anna Ouaibi

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/naleczow-dzialka-scisle-centrum-miasta-ID4v0EU