На продажу предлагается инвестиционный участок площадью 15 431 м², расположенный в деревне Нильбарк (гмина Курзентник, Вармийско-Мазурское воеводство). Земельный участок подчиняется действующему Границному плану – обозначение 1П+U, что позволяет заниматься промышленным, производственным, а также коммерческим и сервисным развитием. Основные особенности:

• Готовый локальный план территориального развития – возможное строительство производственных цехов, фабрик, складов, объектов обслуживания;
  
• Коммуникации на участке: электроснабжение (подстанция на территории), водоснабжение, канализация;
  
• Доступ через асфальтированную дорогу с бетонными блоками, оборудованную уличным освещением;
  
• Минимум 20% зоны биологически активной поверхности, максимальная высота здания: 12 м;
  
• Класс интенсивности застройки: от 0,1 до 0,7;
  
• Вблизи расположены другие производственные и складские сооружения, что способствует развитию бизнеса в этой области;
  
• Доступ к индустриальной зоне хорошо спланирован и адаптирован для тяжелого транспорта, что значительно облегчает логистику и транспортировку грузов.
  

Особая экономическая зона (SEZ) – налоговые льготы

Участок расположен в Польской инвестиционной зоне (под управлением Вармийско-Мазурской особой экономической зоны), что дает возможность получить значительные освобождения от подоходного налога (CIT или PIT).
Что это означает на практике?
При решении построить объект или начать бизнес на этом участке, вы можете в течение нескольких лет избегать уплаты налога на прибыль – это дает значительную экономию до 60–70% затрат на инвестиции. Условие — ведение деятельности и понесение инвестиционных расходов (например, строительство цеха, покупка машин).


Этот участок идеально подойдет для предпринимателей, планирующих производства, услуги, складскую логистику или логистический центр с реальными налоговыми преимуществами и полноценными коммуникациями.


Представляем привлекательный инвестиционный участок площадью 15 431 м², расположенный в деревне Нильбарк, в гмине Курзентник (Вармийско-Мазурское воеводство). Объект входит в состав действующего Границного плана (обозначение: 1П+U), что позволяет осуществлять промышленное, производственное, коммерческое и сервисное развитие.
Основные преимущества:

• Одобренная зонификация – готовность к строительству производственных цехов, фабрик, складов и коммерческих или сервисных объектов.
  
• Коммуникации на территории: электроснабжение (с трансформаторной подстанцией), водоснабжение и канализация.
  
• Проезд через асфальтированную дорогу с бетонными блоками и уличным освещением.
  
• Параметры застройки:
  – Минимальная зона биоактивной поверхности: 20%
  – Максимальная высота здания: 12 метров
  – Интенсивность застройки: от 0,1 до 0,7
  
• Бизнес-ориентированная среда – около участка расположены другие промышленные и складские сооружения, что создает идеальные условия для развития бизнеса.
  
• Эффективная логистика – доступ к индустриальной зоне хорошо спроектирован и адаптирован для тяжелого транспорта, что облегчает перемещение товаров и оборудования.
  

Особая экономическая зона (SEZ) – налоговые льготы. Этот объект находится в рамках Польской инвестиционной зоны (под управлением Вармийско-Мазурской СЗ), что позволяет инвесторам получать существенные освобождения от корпоративного (CIT) или подоходного налога (PIT).
Что это означает на практике?
Если вы решите построить ваше предприятие или запустить деятельность на этом участке, вы можете в течение нескольких лет не платить налог на прибыль – что позволяет реально сэкономить до 60–70% общих затрат на инвестиции. Основное условие – ведение бизнеса и осуществление инвестиционных затрат (строительство цеха, приобретение машин).

Мы помогаем бесплатно получить финансирование для покупки недвижимости.

Юридическая заметка
Описание предложения, размещенного на сайте, основывается на инспекции объекта и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является офертой, определенной ст. 66 и последующими Гражданского кодекса.
Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ( )

Технические характеристики:
Площадь: 15431.0 м²

Продавец: Матейуш Милеушки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-i-infrastruktura-sse-ID4xgCm