Кристальный Дом Роскошная недвижимость недалеко от Варшавы – Серок Рекомендуем к продаже земельный участок с действующим МПЗП Расположение ============ Серок – город, расположенный в 40 км от центра Варшавы (примерно 40 минут на автомобиле). Участок хорошо расположен с быстрым доступом к полной городской инфраструктуре. 250 м от съезда с магистрали S61 Описание участка ============ УЧАСТОК площадью 1.0250 га имеет форму, напоминающую прямоугольник, подъезд 240 м по грунтовой дороге, с одной стороны граничит с трассой S61, к соседнему участку подведено электроснабжение. Для данной территории действует актуальный Генеральный план развития Решение № 309/XXXIV/2013 Городского совета Серок от 27.03.2013 Зона C Обозначение в плане: "MN/U3" - зоны для индивидуального жилого строительства и малоинвазивных сервисных объектов, "§ 31. I. Для зон MN/U1, MN/U2, MN/U3, MN/U4, MN/1.15, MN/U6, MN/U7, MN/U8, MN/U9, MN/U10 установлено: 1) назначение — зоны для индивидуального жилого строительства и малоинвазивных сервисных объектов; 2) максимальная площадь продажных площадей сервисных объектов до 2000 м²; 3) застройка в виде жилых, смешанных или сервисных зданий; 4) параметры и показатели для формирования застройки: a) отдельно стоящие, полузаглубленные или террасированные здания, b) запрет на деревянные бревенчатые дома, c) здания до 3 этажей above ground, d) для жилых зданий, третий этаж — жилое мансардное пространство, e) высота здания до 11.0 м, f) уровень первого этажа не выше 0.5 м над уровнем земли, g) плоские кровли, двускатные или многоуклонные, h) наклон кровли не менее 85% поверхности кровли ниже 45°; 5) параметры и показатели для формирования гаражных и вспомогательных зданий: a) здания с одним этажом, b) высота зданий до 6.0 м, c) кровли по геометрии и уклону как у основного здания; 6) параметры и показатели для землепользования: a) максимальное покрытие зданий на: - 0.4 для отдельно стоящих жилых и смешанных зданий, - 0.5 для жилых и смешанных застроек для одного сегмента, - 0.7 для сервисных объектов, b) минимальная доля биологически активной территории: - 50% для жилых застроек, для отдельно стоящих зданий и одного сегмента в полузаглашенной застройке, - 40% для смешанных застроек, для отдельно стоящих зданий и одного сегмента в террасированной застройке, - 25% для жилых и смешанных застроек, для одного сегмента в террасированной застройке, - 25% для сервисных объектов, в) минимальная площадь участка под застройку: - 800 м² для отдельно стоящих жилых и смешанных зданий, - 600 м² для одного сегмента в полузаглушенной застройке, - 250 м² для одного сегмента в террасированной застройке, - любое для сервисных объектов, г) для гаражных и вспомогательных зданий допустимо размещение непосредственно у границы соседнего участка, д) невозбранные границы застройки согласно чертежу проекта; 7) обслуживание отдельных участков через въезды с улицы класса L или D. 2. Для зоны MN/U8 установлено учитывать условия, указанные в § 18 решения. 3. Для зон MN/U6, MN/U7, MN/U8, MN/U9, MN/U10 установлено учитывать условия, указанные в § 15 решения. Приглашаем Вас ознакомиться с объектом, Кшиштоф Пiechocki 535 700 167 "Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является предложением, определенным в ст. 66 и последующих Гражданского кодекса. Все права защищены. Копирование, дублирование и использование фотографий и описаний без согласия автора запрещены."

Характеристики:
Площадь: 10215.0 м²

Продавец: Кшиштоф Пiechocki

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-pod-zabudowe-jednorodzinna-serock-ID4x8x0