Новое понижение цены - 179 000 злотых!

УЧАСТОК С НАЧАТЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Расположен рядом с лесом у озера Вержхово.

Земельный участок № 655/25 площадью 807 м², расположенный в Вержхово, в жудеце Щецинек, примерно в 20 км от Щецинека, у красивого озера Вержхово, граничит на востоке с лесным массивом.

На участке начато строительство двухэтажного одноэтажного жилого дома (второй этаж — мансарда) общей площадью около 92,5 м², включающего: тамбур, комнату с мини-кухней, две спальни, ванную комнату, коридор и холл — площадь 50,7 м² и мансарду — площадь 41,76 м².

Озеро Вержхово имеет площадь примерно 731 га, длину около 5,2 км, ширину примерно 2,2 км, глубину до 26 метров, из которого вытекает река Гвда.

В комплект с участком (входит в стоимость) входит доля доступа к озеру и доля во внутренней дороге. В 400 м от доступа к озеру расположена общественная пляжная зона.

Участок находится примерно в 2 км по национальной трассе № 11 (маршрут Щецинек - Косцалін).

Участок расположен в комплексе участков вдоль грунтовой дороги (доступ с национальной дороги № 11 по асфальтированной дороге примерно 700 м, затем по булыжной дороге и грунтовой дороге около 1,2 км).

Площадь комплекса находится в границах охраняемой ландшафтной зоны и зоны НАТУРА 2000 - «Озера Щецинека».

Идеальное место для проживания и отдыха.

В текущем плане пространственного развития жудец Щецинек участок обозначен символом MNU — зоны для индивидуальной жилой застройки, неинтрузивных услуг с максимальной интенсивностью застройки 0,75.

Установлены следующие правила застройки и формирование объектов:

- индивидуальная жилой застройки, исключая таунхаусы и эпитериальные жилые дома, вместе с необходимой инфраструктурой и развитием,

- развитие неинтрузивных услуг вместе с необходимой инфраструктурой и развитием с запретом на введение торговых услуг с площадью более 300 м².

На участках, обозначенных символом MNU, устанавливаются следующие числовые показатели условий, правил и норм для формирования развития, застройки и раздела на строительные участки:

- максимальная высота здания — 12 м,

- максимальное число этажей — 2 (разрешается третий этаж при наличии крутой крыши с уклоном более 30 градусов),

- минимально биологически активная площадь на одном участке — 30% площади участка,

- минимальная площадь участка — 800 м²,

- максимальная застройка участка — 50%.

Приблизительные размеры участка: около 28 м x 28 м.

Земельный участок в учёте значится как: пахотные земли RV.

Покупатель без комиссии.

Представленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и меняться, не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Условия выполнения технической инфраструктуры согласовываются с отраслевыми учреждениями.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием недвижимости.

_
Покупайте с нами:
– 0% комиссии,
– профессиональное обслуживание,
– поддержка в переговорах,
– помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 807,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Хьюберт Куява

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-rozpoczeta-budowa-blisko-jeziora-ID4qcWg