На продажу земельные участки для строительства площадью от 815 м² до 872 м², расположенные в Косцалине в живописном районе Ямно-Лабуш. В наличии коммуникации: газ и электричество по маршруту. Участки не ограждены. Класс качества почвы: IV, V и RIIIb. Цена от 110 до 140 злотых за м² в зависимости от местоположения участка. В окрестностях расположены новый жилой комплекс частных домов, поля, лес и озеро Ямно. Площадь района не застроена, покрыта природной травой. Дорога подьезда грунтовая. В этом районе расположено 16 участков с номерами: 916/1 – площадь 857 м² – 140 злотых/м², 917/1 – площадь 872 м² – 140 злотых/м², 916/2 – площадь 823 м² – 140 злотых/м², 917/2 – площадь 823 м² – 140 злотых/м², 916/3 – площадь 823 м² – 110 злотых/м², 917/3 – площадь 821 м² – 110 злотых/м², 916/4 – площадь 823 м² – 110 злотых/м², 917/4 – площадь 820 м² – 110 злотых/м², 916/5 – площадь 823 м² – 110 злотых/м², 917/5 – площадь 818 м² – 110 злотых/м², 916/6 – площадь 832 м² – 110 злотых/м², 917/6 – площадь 817 м² – 110 злотых/м², 916/7 – площадь 823 м² – 110 злотых/м², 917/7 – площадь 815 м² – 110 злотых/м², 916/8 – площадь 835 м² – 110 злотых/м², 917/8 – площадь 853 м² – 110 злотых/м². Местный Генеральный план развития территорий (ПОСТАНОВЛЕНИЕ № XLII/595/2018 МУНИЦИПАЛЬНОГО СОВЕТА В КОШАЛИНЕ от 15 марта 2018 г.) предусматривает: 1. Использование земли: 1) зоны для индивидуального жилья и туристических услуг; 2) на одном участке можно расположить: а) либо жилой дом в любой форме; б) либо служебные здания; в) либо одновременно жилые и служебные здания. Правила формирования застройки и показатели использования земли: показатели использования земли: а) коэффициент застройки: максимум 0,4; б) доля биологически активной зоны: минимум 30%; в) коэффициент плотности застройки: минимум 0,1, максимум 0,6. Разрешённые размеры зданий: а) высота служебных и смешанных зданий до 12 м; б) высота жилых зданий до 9,5 м; в) высота гаражей и подсобных помещений до 6,5 м; г) высота других зданий до 9,5 м. Тип кровли: а) для служебных, жилых и смешанных зданий: скатная или многоскатная кровля с уклоном от 20° до 45°; б) для гаражей или подсобных зданий: крыша с максимальным уклоном 30°; разрешены также скатные или многоскатные кровли с уклоном от 30° до 45°, а также плоская крыша над частью гаража в жилых зданиях в районе, обозначенном в плане как E.MN/UT.06. Эти участки расположены вблизи озера Ямно и Балтийского моря, всего в нескольких сотнях метров от яхтенной марины, откуда легко добраться до известных курортов Мелиньо или Униэце. Также удобно добираться до центра Косцалина, который находится всего в 10 минутах езды на автомобиле. В менее чем 5 минутах находится съезд с скоростной дороги S6, обеспечивающей связь с шоссе в сторону Щецина, Берлина, Познани и Гданьска. Вблизи расположился недавно построенный торговый центр Koszalin OTO PARK — крупнейший и самый современный торгово-развлекательный комплекс региона. Он занимает площадь 38 000 м² и насчитывает свыше 30 различных магазинов известных брендов, что делает его идеально подходящим для шопинга и развлечений. Рядом расположена Защитная природная зона Побережьяских пойм. В её состав входят лесные зоны и луга с гипсолитной растительностью. Побережье Косцалина было создано в 1975 году. Приглашаем к просмотру.

Характеристики:
Площадь: 815.0 м²

Продавец: Уршула Островская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-koszalin-jamno-ID4trRI