ПРЕДЛАГАЮТСЯ ДВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА под застройку

С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1083 м², НАХОДЯЩИЕСЯ В Страдун

(Великопольское воеводство, район Чарнаков-Тршчянка, муниципалитет Тршчянка)

*** ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ***

Идеальное предложение для тех, кто ищет близость к лесам и озеру и ценит быстрое сообщение с городом:

• Тршчянка 6 км
• Пила 30 км
• Познань 107 км

Это также отличная инвестиционная возможность – земельные участки в этом районе становятся все более востребованными.

Цена за оба участка: 119 000 злотых

Предлагаемый объект состоит как из двух отдельных кадастровых участков с общей площадью: 1083 м²

• 225/77 - 555 м²
• 225/78 - 528 м²

ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ:

Согласно Графику местного пространственного развития, участки обозначены символом MR1, предназначены для жилой и рекреационной застройки.

(Постановление Совета города Тршчянка № XVI/124/03 от 4 декабря 2003 г.)

Участки имеют прямоугольную форму, огорожены панельным забором, частично озеленены лесом. Каждый из них предлагает многочисленные варианты застройки:

• имеют статус земельного участка под застройку
• являются независимыми с возможностью возведения жилого дома, гаража и хозяйственного здания
• отлично подходят как рекреационный участок, например для дачи с гаражом и подсобным помещением

Также можно объединить оба участка в один большой участок, на котором разрешается построить:

• дом с просторным садом
• гараж
• хозяйственное здание

Таким образом, вы получаете функциональный и просторный объект недвижимости – идеально подходит для постоянного проживания или отдыха.

Условия застройки предусматривают:

• Жилой дом для одной семьи: разрешает однопольное застроение и мансарду. Максимальная высота здания: до 7 м, с крышей вальмовой или многоскатной с уклоном от 30° до 45°
• Отдельностоящий гараж и хозяйственное здание: одноэтажное, без подвала. Максимальная высота: 6 м для зданий с наклонной крышей под углом выше 25°, 4 м для зданий с наклоном крыши 25° и ниже
• Не менее 50% территории отведено под зелень, что позволяет создать просторный сад

Инженерные коммуникации:

Участок не оборудован. Электросеть находится на границе участка. Водопровод около 200 м, также возможно пробурить колодец. Канализация подключается в основную муниципальную сеть – в настоящее время есть возможность установки автономного нерегулируемого септика или очистных сооружений для канализации дома.

Доступ:

Участок имеет подъезд к муниципальной дороге, последний участок частично неасфальтирован.

Ссылка на участок в системе пространственной информации муниципалитета Тршчянка:

://trzcianka.e-mapa.net?userview=723

Окружение:

Страдун — живописная и рекреационная деревня, расположенная среди лесов и в непосредственной близости от озера Страдун, идеально подходит для купания, рыбалки или активного отдыха.

Я с удовольствием отвечу на все вопросы. Если вас заинтересовало это предложение и хотите узнать больше деталей, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Также я помогаю получить финансирование для приобретения недвижимости. Проверьте свою кредитоспособность бесплатно.

Марта Эликс

Лицензированный брокер PFRN

Номер лицензии: 30456

Офис: Тршчянка, пл. Почтовая 2/2

Информация о характеристиках объекта подготовлена на основе заявлений владельца и документации и предназначена только для информационных целей. Может подлежать обновлению. Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 и последующими статьями Гражданского кодекса.