NA SPRZEDAŻ DWIE DZIAŁKI BUDOWLANE

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 1083 m², ZNAJDUJĄCE SIĘ W STRADUN

(Województwo wielkopolskie, powiat Czarnków-Trzcianka, gmina Trzcianka)

*** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***

Idealna propozycja dla osób szukających bliskości lasów i jeziora, ceniących szybki dostęp do miasta:

• Trzcianka 6 km
• Pila 30 km
• Poznań 107 km

Jest to również doskonała oferta inwestycyjna – działki w tej okolicy zyskują na popularności.

Cena za obie działki: 119 000 PLN

Proponowane nieruchomości obejmują dwa odrębne działki ewidencyjne o łącznej powierzchni: 1083 m²

• 225/77 - 555 m²
• 225/78 - 528 m²

MOŻLIWOŚĆ BUDOWY:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki oznaczone są symbolem MR1, przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną.

(Uchwała nr XVI/124/03 Rady Miasta Trzcianka z dnia 4 grudnia 2003 r.)

Działki mają kształt prostokątny, ogrodzone płotem panelowym, częściowo zadrzewione. Każda z nich oferuje wiele możliwości zagospodarowania:

• ma status działki budowlanej
• jest niezależna z możliwością budowy domu jednorodzinnego, garażu i budynku gospodarczego
• doskonale sprawdzi się jako działka rekreacyjna, np. pod letnisko z garażem i pomieszczeniem gospodarczym

Dodatkowo, można połączyć obie działki, tworząc dużą nieruchomość, na której można wybudować:

• dom z dużym ogrodem
• garaż
• budynek gospodarczy

W ten sposób uzyskuje się funkcjonalną i przestronną nieruchomość – idealną do zamieszkania na stałe lub jako miejsce wypoczynku.

Warunki zabudowy przewidują:

• Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: możliwość zabudowy jednej kondygnacji oraz poddasza użytkowego. Maksymalna wysokość budynku: do 7 m, z dachem dwuspadowym lub wielospadowym o nachyleniu od 30° do 45°
• Wolnostojący garaż i budynek gospodarczy: jednokondygnacyjny, bez piwnicy. Maksymalna wysokość zabudowy: 6 m dla budynków z dachami o nachyleniu powyżej 25°, 4 m dla dachów o nachyleniu do 25° i mniej
• Co najmniej 50% powierzchni przeznaczonej pod zieleń, co umożliwi stworzenie przestronnego ogrodu

Media:

Działka nie jest uzbrojona. Prąd znajduje się przy drodze. Sieć wodociągowa znajduje się około 200 m od działki (można wykopać studnię). Kanalizacja docelowo z sieci miejskiej – obecnie możliwa budowa zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Dojazd:

Działka ma dostęp do drogi gminnej, ostatni odcinek częściowo nieutwardzony.

Link do działki w Systemie Informacji Przestrzennej Gminy Trzcianka:

://trzcianka.e-mapa.net?userview=723

Sąsiedztwo:

Stradun jest urokliwą i rekreacyjną miejscowością, położoną wśród lasów, bezpośrednio nad jeziorem Stradun, idealnym do pływania, wędkowania lub aktywnego wypoczynku.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Jeśli interesuje Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, skontaktuj się ze mną.

Pomagam również uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości. Sprawdź swoją zdolność kredytową za darmo.

Marta Eliks

Licencjonowany Pośrednik PFRN

Numer licencji: 30456

Biuro: Trzcianka, Plac Pocztowy 2/2.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i dokumentacji właściciela i mają charakter wyłącznie informacyjny. Mogą ulec zmianom. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1083,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Marta Eliks Finanse i Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialki-budowlane-stradun-ID4xt3v