На продажу предлагается уникальная недвижимость, расположенная в одном из самых желанных районов недалеко от Лодзи – в Казимежере на улице Вишнёва. Этот современный одноэтажный семейный дом имеет впечатляющую жилую площадь 345 м², построен в 2024 году и создан для требовательных клиентов, ценящих приватность, комфорт, инновационные решения и высокое качество исполнения. Район, где расположена недвижимость, является тихой, зелёной жилой зоной всего в нескольких минутах езды от западных районов Лодзи (Теофилов, Реткения, Злотно). Уютная улица Вишнёва обеспечивает быстрый доступ к городу и полную тишину при возвращении домой. Идеальное пространство для семей с детьми, удалённых работников или тех, кто ищет комфортный дом на долгие годы с возможностью расширения – без компромиссов. Здание спроектировано и построено с исключительным вниманием к деталям. Его современная форма не только элегантна, но и в первую очередь функциональна. Используемые материалы высшего класса – как в термоизоляции, так и в долговечности. Крыша утеплена термоизоляционными плитами Thermano (Balex), обеспечивая отличный КПД (U-значение 0,17 Вт/м²·К), а наружные стены соответствуют самым строгим стандартам энергосбережения. Это подтверждается энергетическим сертификатом – годовая потребность в энергии составляет всего 60,82 кВтч/м². Дом предлагает четыре просторные спальни, представительскую гостиную с зоной столовой и выходом на террасу, большую кухню с островом и отдельным электроснабжением, два полноценных санузла, гардеробную, кладовую и функциональную прачечную. Кроме того, внутри есть хозяйственное помещение и гараж на два автомобиля. Интерьеры хорошо освещены благодаря современной оконной фурнитуре – использованы энергоэффективные тройные стеклопакеты из ПВХ с большими стеклянными вставками со стороны сада. Дом оснащён умной системой управления – все основные функции, такие как освещение, кондиционирование, рекуперация тепла, ворота, системы видеонаблюдения или отопление, можно управлять с телефона. Внутри проложена оптоволоконная сеть, и по всему зданию распространён усиленный WiFi-сигнал, обеспечивающий комфортный интернет даже на чердаке и в саду. Кухня с большим островом выполнена не только для эстетики, но и для функциональности. Здесь предусмотрены отдельные подключения для посудомоечной машины, винного холодильника, LED-освещения, электропитания для кофемолки и широкая розеточная полоса. Сам остров был размещён перед слоем утепления, что обеспечивает его стабильность и долговечность на долгие годы. В настоящее время дом находится в стадии завершения застройщика – все коммуникации проложены, выполнена комплексная подготовка к системам умного дома, половое отопление, электроснабжение и подготовка участка под бассейн, сауну и летнюю кухню. Это позволяет новому владельцу завершить интерьер по своему замыслу – с полным свободным проектированием. Важно – как компания, мы можем предложить комплексную «под ключ» отделку. Мы сотрудничаем с опытным дизайнером интерьеров, который подготовит индивидуальный проект по пожеланиям покупателя, а наш коллектив контролирует весь процесс реализации. Также возможен надзор за отделкой архитектором нашей компании – что гарантирует гладкое, профессиональное и безстрессовое выполнение работ. Снаружи дом окружён участком, подготовленным под сад, бассейн и летнюю зону отдыха с уличной кухней и баром. Важно – все подключения и электропровода для этих функций уже проложены, включая два независимых электролинии к дополнительным электрощитам. Оборудование для сада – настоящий жемчуг – основано на системе BOLT Rain Flat вместимостью 7000 литров, с двумя насосами (один аварийный — переливной, другой — для полива). Трассы питания оборудованы и залиты бетоном, что позволяет перемещать тяжелую технику или автомобили по участку. Дом оснащён электросчётчиком с возможностью подключения генератора и солнечного навеса, а также розетками для зарядки электромобилей. Вся недвижимость спроектирована с максимальной автономностью, безопасностью и комфортом для пользователя. Если вы ищете современный дом, который не только выглядит красиво, но и разумно спроектирован и подготовлен к будущему – эта недвижимость оправдает все ваши ожидания. Искренне приглашаю на презентацию – гарантирую, что этот дом произведёт на вас огромное впечатление. Кшиштоф Млочек 570888544 Патриция Олшак 730 965 292

Характеристики:
Площадь: 345,3 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2024

Продавец: Кшиштоф Млочек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-dom-345m-pod-lodzia-kazimierz-ID4x84d