Элегантная вилла в сердце соснового леса

С большим удовольствием представляю уникальный одноэтажный дом в статусе недостроя, с красивым участком, окружённым лесом, в привлекательной и уединённой части Радзыминa, недалеко от Варшавы.

О НЕДВИЖИМОСТИ

Forest Enclave — это уютное имение, включающее всего три независимых дома. Объект, о котором идёт речь, — современный, двухэтажный жилой дом премиум-класса с классической элегантной формой, в стадии строительно-монтажных работ и подготовке к отделке. Строительство началось в первом квартале 2024 года по проекту компании Natura Dom, обладающей многолетним опытом в строительной индустрии.

Общая площадь дома составляет 263,45 м², что включает:

Первый этаж:
- прихожая/вестибюль (5,92 м²);
- просторная гостиная (48,27 м²) с выходом на террасу (55,08 м²);
- кухня (12,97 м²);
- кабинет (16,38 м²);
- ванная комната (3,48 м²);
- гардеробная (10,29 м²);
- коммуникации (14,44 м²);
- котельная (3,34 м²);
- гараж для двух автомобилей (40,71 м²).

Второй этаж:
- спальня хозяина (17,2 м²);
- гардеробная хозяина (13,2 м²);
- ванная хозяина (13 м²);
- спальня (23,7 м²);
- спальня (14,31 м²);
- ванная комната (8,36 м²);
- прачечная (4,05 м²);
- холл (13,83 м²).

Дополнительно в объекте имеется просторная чердачная площадь 69,12 м², которая может быть адаптирована по желанию нового владельца.

Дом выполнен по традиционной технологии: железобетонные перекрытия и каркас, фундамент из железобетона. Внешние и внутренние несущие стены — из аэрированного бетона. Многоскатная кровля покрыта стальной плитой графитового цвета с металлическими водостоками. Использованы теплоизоляция из пенополистирола толщиной 20 см, фасад отделан структурной штукатуркой белого цвета с декоративными элементами из песчаника. Окна, входные и балконные двери — алюминиевые, черного цвета. В доме проведены системы водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения (включая возможность подключения зарядных станций в гараже), оснащена сигнализацией, системой кондиционирования, системой теплых полов и канализацией без подключения к городским стокам.

Кроме того, застройщик предлагает комплексную отделку интерьера по индивидуальному проекту с возможностью выполнения дополнительных работ по благоустройству сада и окружающей территории.

Дом расположен на большой частично лесистой территории площадью около 1800 м², огороженной, с подъездной дорогой и доступом к общественной улице.

Строительство первой виллы завершено в первом квартале 2025 года. Планируется начало работ по II и III этапам проекта в июне 2025 года с завершением к первому кварталу 2026 года.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Представленный дом находится в исключительно зеленой зоне, окруженной лесом и расположенной вблизи реки — здесь невозможно услышать что-либо, кроме природы. Фото не передают всю уникальность этого места, его необходимо увидеть лично. Здесь царит невероятный покой, тишина и важное чувство уединения и приватности.

Ближайшая остановка общественного транспорта в нескольких сотнях метров, а все необходимые услуги, школы и магазины — всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Удобные соединения с Варшавой обеспечиваются благодаря близости трассы S8 и другим транспортным артериям — до центра города примерно 35 минут.

Дом идеально подходит для любителей отдыха на природе — рядом расположен Зегжинский водохранилище с богатым выбором развлечений, которое легко достигается по специальной велосипедной дорожке в теплое время года. В нескольких минутах ходьбы можно отправиться на каякинг, а это место идеально подходит для любителей конного спорта и тех, кто ищет острых ощущений — квадроциклы в окрестностях.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Функциональная планировка — продуманное расположение комнат, идеально подходящее для семьи 2+2, с просторной гостиной и приватными спальнями
• Высокий уровень отделки — дом выполнен с использованием премиальных материалов, возможна завершенная отделка по индивидуальному проекту
• Уединённое имение — всего три независимых дома, обеспечивающих приватность и спокойствие
• Близость к природе — дом окружен лесом, что гарантирует ежедневное общение с природой, способствуя отдыху и расслаблению в естественной среде

Идеально для..

Тщательно продуманная планировка и просторный интерьер обязательно удовлетворят все ожидания семьи 2+2. Также это отличное предложение для тех, кто ищет дом недалеко от Варшавы с большим садом и непосредственным окружением природой — прекрасное убежище от городской суеты, при этом сохраняя активный образ жизни.

Приглашаю связаться со мной для организации презентации или получения дополнительной информации об этом уникальном предложении.

Технические характеристики:
Площадь: 263,45 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Многоуровневый: да
Размер кухни в м²: 12,97

Продавец: Ангелика Йелен

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegancka-willa-w-sercu-sosnowego-lasu-ID4tXgZ