Р рад предоставить вам дом на продажу на холме с видом, который тянется до горизонта. Дом расположен в Грушцыне, всего в 500 метрах от границ Познані. Построен в 2023 году, однако отделка заняла два года и только сейчас завершена. Недвижимость неоднократно публиковалась в архитектурных и дизайнерских порталах, включая Elle и urzadzamyMurator. По запросу предоставляются ссылки на статьи. ДИЗАЙН И МАТЕРИАЛЫ ОТДЕЛКИ: Первый этаж выполнен в безвременном стиле, вдохновленном эпохой Арт Деко. Доминирующие цвета — белый, черный и хром, дополненные мебелью с натуральной ореховой шпоновой отделкой и большими оливково-золотыми шторами. Туалет выдержан в той же черно-белой гамме и гармонично сочетается с остальными помещениями. Пол и стены покрыты керамической плиткой размером 120x240 см, дополненной стенами с глянцевой черной отделкой. Первый этаж, служащий зоной отдыха, выполнен в духе Wellness. Поэтому белый цвет сменяется слоновой костью цветом стен. В ванной комнате преобладают мраморные плитки с медно-золотыми жилками. В той же цветовой гамме создадена индивидуальная ручка из камня для тумбы умывальника из кристалло-кварцита. Трубы и душевой кабины с матированной медной отделкой отлично вписываются в эту палитру. Несмотря на множество красивых элементов, самое впечатляющее — большие форматы бразильского кварцита Green размером 120 х 280 см, разработанные в сотрудничестве с Cerrad и La Mania Home. Амбассадором проекта является основатель и креативный директор модного дома La Mania — Йоанна Прзетакевич. Отделочные материалы: Плитка: В течение всего проекта уделялось особое внимание качеству используемых материалов. Во всей жилой зоне использовалась только крупноформатная плитка размером 120см, 240см и даже 280см. Лестницы покрыты нарезанной плиткой из крупноформатных слэбов размером 240х120 см, что сохраняет целостность узора. Стены и потолки окрашены красками бренда Flügger. Двери: из высшей коллекции K. Miruc, разработанные самым узнаваемым польским архитектором интерьеров Кшиштофом Мируцом (L'ab architects). На первом этаже дополнены ручками Aprile Larice с геометрическими формами, отсылающими к эпохе Арт Деко. Окна: энергосберегающие с трехкамерным стеклопакетом. Установлено раздвижное окно HS, выходящее на террасу. Мебель: продается с полностью укомплектованной мебелью. Большинство мебели и встроенных элементов выполнены по индивидуальным проектам с глянцевым лаком на ореховой шпоновой отделке и в глянцевом черном лаке. Кухня: - Высокие кухонные шкафы и скрытые дверцы в кладовку, покрытые натуральным ореховым шпоном с высоким глянцем. Хромированные ручки в стиле Арт Деко. Тумба под мойку и остров лакрированные в глянцевом черном с хромированными вставками. Встроенная техника: посудомоечная машина 60 см, духовка с грилем, индукционная плита, микроволновая печь с грилем, холодильник с морозильником, кофемашина, вытяжка с внешним мотором, установленным в чердачном пространстве, беспроводной пылесос, сушилка с функцией стиральной машины. - Консоль с верхом из шпона. Столовая: - Стол из шпона. - 8 мягких кресел. - Обеденный гарнитур на 12 персон в стиле Арт Деко с полным комплектом столовых приборов. Прихожая: - Глянцевая гардеробная с зеркалом. Кабинет: - Угловой письменный стол с ящиком. - 6 высоких шкафов с латунными ручками. - Современное офисное кресло Xenon 11 от Profim, разработанное ITO Design, с синхронным механизмом и регулируемой поясничной опорой. Большая спальня: - Письменный стол с тумбой, оборудованной двумя портами для мультимедийных устройств. - 2 высоких шкафа с глянцевыми фасадами, оборудованных стеклянным ящиком для украшений и пантографом. - Стол. - Пуф из boucle. - Кресло из boucle. - Спальня. - Зеркало. Ванная: - Тумба умывальника. - Высокий шкаф. Спальня: - Спальня с мультимедийными портами. - Туалетный столик. - Настенное зеркало. - Прозрачное кресло из черного пластика. Гостиная: - Трехместный диван. - Стеклянный шкаф с подсветкой и внутренней отделкой из шпона. - Кресло с подножкой, отделанное ореховым деревом. - Кресло из ореха. - Лакрированный тTV-ящик с зеркалами. - Журнальный столик со стеклянной верхней поверхностью. Малый офис: - Письменный стол. - Высокий обувной шкаф. - Высокий шкаф для одежды. - Кресло с синхронным механизмом и регулируемой поясничной опорой. Гараж: - Стена с инструментами (без инструментов). - Ящик для инструментов. - Низкая стремянка. - Высокая стремянка высотой 4,2 м. Терраса: - Кофейный набор из двух кресел, дивана и журнального столика. - Столовый набор из двух кресел, дивана и стола. - 2 шезлонга. - Регулируемый зонт площадью 11,3 м². - Подвесное кресло. МЕДИА И ИНСТАЛЛЯЦИИ: Медиа: электроснабжение, водопровод, канализация, оптоволокно подведены к дому. Подогрев пола во всех комнатах, включая гараж, от насосной установки Saunier Duval. Горячая вода из вышеуказанной насосной установки. Вентиляция: кроме традиционных вытяжных систем, установлена вентиляционная Hood с внешним мотором, расположенным в чердаке. Освещение: по всему дому и саду установлено 50 светильников. Интернет: оптоволокно 1 Гб, 3 точки Wi-Fi, 12 сетевых розеток, распределенных по всему дому, щитовая. УПРАВЛЕНИЕ ЭЛЕМЕНТАМИ УМНОГО ДОМА ИЗ МОБИЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА: Кондиционирование: в гостиной с обеденной зоной и кухней, в обеих спальнях и кабинете управляется через приложение и пульты. Также система кондиционирования имеет функцию обогрева. Сигнализация: работает даже без электропитания и интернет-соединения. Управляется через приложение или две панели управления. Система видеонаблюдения: видеосистема для удаленного наблюдения за всей территорией вокруг дома через приложение. Система дистанционного управления солнцезащитными шторами: управление внешними шторами по всему дому через приложение. Система замков дома: один дистанционный пульт в доме, с помощью которого одновременно управляются 11 внешних штор. Система управления электрическими шторами в гостиной и столовой: через приложение можно регулировать степень закрытия каждой из трех штор. Аудио-видео: 82-дюймовый SmartTV, 50-дюймовый SmartTV, два 27-дюймовых монитора SmartTV. СИСТЕМЫ В САДУ: Автоматическая система полива: система из 13 разбрызгивателей и капельной ленты с датчиком дождя. Есть функция Ready Wi-Fi для расширения и управления через приложение. Дренажная система: выполнена с дренирующими трубами и скважиной без дна для быстрого отвода избыточной воды с крыши, водостоков и сада. Почва на всей территории сада заменена на глубину 35 см, было заменено 50 тонн земли и щебня. Автоматическое освещение сада. В шаговой доступности: Озеро Сварзедске Конюшня Магазины и аптеки Медицинские клиники Детский сад, начальная школа Спортивные площадки ОБОСНОВАННЫЕ ДАННЫЕ: Полезная площадь по земельному кадастру: 135,25 м² Общая площадь по этажам: 143,00 м² Дополнительно — чердак без окон, общая площадь 35,50 м² Помещения: Первый этаж: гараж, прихожая, небольшой офис, туалет, кладовая, гостиная с кухней и столовой Второй этаж: спальня, офис, большая спальня (совмещение двух комнат), ванная с душем и большой ванной Терраса площадью 30 м². Балкон, терраса и сад с юго-западной ориентацией. Подъезд в дом мощен бетонной брусчаткой. Наружные стены 44 см из теплоизоляционного материала (пенополистирол), толщиной 20 см, и 24 см поризованный бетон. Несущие внутренние стены: 24 см поризованный бетон. Перегородки на первом этаже из блока VG-ORTH толщиной 8 см. Перегородки на втором этаже из гипсокартона, утолщенного до 12 см для улучшенной акустики, из 4-кг гипсокартонных листов. Настоящее предложение не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 143,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Без аренды: да
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да

Продавец: Лукаш К lait

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegancki-smart-home-na-wzgorzu-500-metrow-od-granicy-poznania-ID4xDzC