Рад представить исключительную 5-комнатную семейную квартиру, выполненную по самым высоким стандартам материалов, площадью 116 м², расположенную на 2-м этаже уютного двухэтажного здания на улице Dzieci Warszawy в Урсусе.
Это идеально подходит для семьи, ценящей качество отделки, сочетание современного интерьера с атмосферой уютного здания и зеленых окрестностей, а также для инвестора в контексте стабильной, предсказуемой аренды с ожидаемой доходностью.


МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Отличное.
Объект расположен в тихой и хорошо связанной части Урсуса, на улице Dzieci Warszawy.
Урсус. Dzieci Warszawy 6a.
Квартира расположена в развитой части Урсуса, рядом с полной городской инфраструктурой:
Клиника CMP Ursus – всестороннее медицинское обслуживание для всей семьи.
Детские сады и ясли – идеальное место для семей с детьми.
Тренажерный зал Zdrofit – современное пространство для занятий спортом прямо рядом.
Магазины, кафе, пекарни, аптеки и другие точки обслуживания в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность к центру Варшавы – как на автомобиле, так и на общественном транспорте.


НЕДВИЖИМОСТЬ:

Предлагается на продажу исключительная квартира с высококлассной отделкой площадью 116,2 м², расположенная на мансарде (2/2) уютного здания 2023 года постройки.

Планировка комнат:
Просторная гостиная с мини-кухней, отделенной мебелью – обеспечивает визуальное и функциональное разделение жилой зоны.
Три комфортабельные спальни, в том числе главная с собственной ванной комнатой и выходом на балкон.
Кабинет (с встроенными полками), который также может служить гостевой комнатой.
Вторая ванная с ванной и окном.
Кладовая с окном (6,4 м²), с местом для двух стиральных машин, электрической сушилки и потолочной сушилки Foxydry, установленной станцией умягчения воды Viessmann AquaStilla и фильтром на главный ввод воды.
Два функциональных коридора, отделяющих жилую и приватную зоны.

Отделка и оборудование:
Полностью отремонтированная и частично оборудованная квартира.
Подготовлена установка кондиционера в каждой комнате.
Двери с противовзломной защитой.
Установка сигнализации в квартире.
Освещение от таких брендов, как Nowodvorski, Nova Luce, Ummo и других известных производителей.
Гранитная столешница на кухне и в прихожей.
Окна типа HS в гостиной и одной из спален – обеспечивают выше среднего уровень освещенности и эффект простора.
На полу:
натуральная деревянная доска – Polskie Dęby,
плиты крупного формата 120x120 см.
Стены покрыты гладкими отделками; в детской добавлены обои.
Пониженные потолки в спальнях и гостиной с использованием акустического материала.
Акустическая звукоизоляция стены в главной спальне.
В детской – акустические стекла.
Индивидуальная мебель: кухня, ванные комнаты, кладовая, шкафы, полки в кабинете.
Внутреннее освещение в шкафах и электропитание по необходимости – продуманные решения для хранения.
Премиум бытовая техника:
Холодильник BOSCH – высота 203 см, нестандартная ширина 70 см
Посудомоечная машина Electrolux (60 см),
Мельница Franke.
Вытяжка Falmec
Паровая печь Gorenje.

Это предложение для тех, кто ищет современную, грамотно спланированную и готовую к заселению квартиру в тихой части города. Качественные материалы, функциональная планировка и многочисленные технические удобства делают квартиру привлекательной даже для самых взыскательных клиентов.

Дополнительные площади:
Большой балкон площадью 18,69 м² – отличное место для отдыха на улице.
Просторная кладовая (10,73 м²), включенная в стоимость квартиры.

Обязательная покупка:
Гаражный бокс (29 000 PLN),
Два больших парковочных места (каждое по 48 000 PLN) – всё включено в один земельный и ипотечный реестр.


Общая стоимость: квартира 2 500 000 PLN + 2 гаража 96 000 PLN + кладовая 29 000 PLN, итого за комплект: 2 625 000 PLN.

Приглашаем на презентацию.
Агентство взимает комиссию с Покупателя за посреднические услуги.

Технические характеристики:
Площадь: 116,2 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 2
Построено: 2023
Месячная оплата: 1350,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Яцек Грабовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowy-apartament-premium-w-ursusie-ID4xtDD