Элитные и экологичные премиум-дома 211-245 м²

Submit Property

Элитные и экологичные премиум-дома 211-245 м²

Selling

Элитные и экологичные премиум-дома 211-245 м²

zł 2.484.000

(0)
1 Views
сен 04, 2025

Malopolskie, Krakow, Chorowice

Description

Роскошные дома неподалёку от Кракова — частные сады, современная архитектура и энергоэффективность.

Запишитесь на встречу и выберите дом для себя.

Дома от 211 до 245 м²
Участки 517-900 м²

Уютный поселок из 23 роскошных односемейных домов, расположенный на живописных холмах возле Кракова.
Проект сочетает современную архитектуру, экологические решения и простор, обеспечивая жильцов высоким уровнем комфорта.
Каждая вилла имеет участок и выход на 7,9 гектаров частного рекреационного сада с прогулочными тропами и зонами отдыха.

Основные преимущества:

Премиальная архитектура — современный амбар, натуральные материалы, крупные окна.
Энергоэффективность — геотермальные тепловые насосы, водяное теплоснабжение, рекуперация, подготовка к кондиционированию и фотоэлектрическим системам.
Простор — функциональные планировки, два этажа, гараж в здании, большие сады.
Умный дом — система Loxone Smart Home: управление отоплением, освещением, жалюзи и безопасностью через приложение.
Безопасность — огороженный и охраняемый поселок, система видеонаблюдения, контроль доступа и уличное освещение.
Развлечения и природа — частный сад во дворе, виноградник, окружённый лугами и ручьём.

Управление земельным участком и общие территории

Огороженная, освещенная и охраняемая территория.
Въездные ворота с дистанционным управлением.
Общественные парковочные места для гостей и курьеров.
Внутренние дороги шириной 5 м + тротуары 1,5 м с зелеными зонами.
Широкая подъездная дорога с мощением перед каждой виллой.
Заборы участков размещены в глубине от улицы — создавая презентабельный зелёный бульвар.
Раздельное сбор мусора на каждом участке.
Подключение к энергосетям, водопроводу и биологической станции очистки сточных вод.
На каждом участке установлен резервуар для дождевой воды.

Стандарты строительства и гаражей
Строительство:

Монолитные железобетонные фундаменты.
Несущие стены из керамических блоков.
Железобетонные перекрытия, внутренние лестницы из монолитного железобетона.
Двускатная кровля деревянного каркаса, покрытая профнастилом PREFA.

Гаражи:

Гаражи встроены в конструкцию здания.
Двери сегментные, управляемые дистанционно.
Электро- и водоснабжение.

Фасад и внешняя инфраструктура

Изоляция: пенополистирол/минеральная вата 15-20 см.
Отделка: силиконовая штукатурка BAUMIT, облицовка из дерева ULTRASHIELD, керамическая плитка INTERBAU BLINK, кровля PREFA.
Внешнее освещение с датчиками.
Выравненные и подготовленные под индивидуальную отделку зелёные зоны.

Инсталляции и оборудование

Теплый пол с использованием геотермального теплового насоса Viessmann.
Рекуперация, механическая вентиляция, подготовка к солнечным фотоэлектрическим системам.
Видеодомофон, система контроля доступа, устройство молниезащиты.
ТВ, интернет (оптоволокно), установка домофона.
Система умного дома LOXONE: отопление, рекуперация, видеодомофон, освещение, многобарьерная аудиосистема, метеостанция.
Алюминиевые окна, двери с противоразбойной защитой и электромеханическими замками.
Полы с цементной стяжкой, цементно-известковые штукатурки с гладкой отделкой.

Расположение
Тихие холмы прямо рядом с Краковом. Быстрый доступ к городу, при этом тишина и близость к природе.

Приглашаю связаться со мной и назначить встречу по телефону +48 503 500 216

Отправка этого объявления не представляет собой коммерческое предложение в соответствии с Гражданским кодексом, а предназначена исключительно для информационных целей.
Предложение №1440160 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 211,02 м²
Спален: 6
Год постройки: 2025

Продавец: Моніка Лабус

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowe-i-ekologiczne-domy-premium-211-245m2-ID4xWn6

Overview

Property ID: 92dfd956-aacc-452e-97aa-514c66bc8c38

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 6

Square: 211 m²

Price per m²: 11771

Building Year: 2025

Seller: Monika Labus