ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: ПРЕМИУМ-ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!!

РОСКОШНАЯ ЖИЛИЩНАЯ ЗАСТРОЙКА С КРАСИВЫМ ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕННЫМ УЧАСТКОМ В СЕРДЦЕ ЦЕЛОНОЙ ГОРЫ !!!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Целона Гора, полностью развитый жилой массив, примерно 4 км до центра города, живописные и зеленые окрестности, рядом церковь, дисконт-товарный магазин Biedronka, детский сад и школа.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Отдельный одноэтажный дом с неиспользуемой мансардой (функция мансарды) и гаражом на две машины внутри здания, построен в 2019 году, введен в эксплуатацию в 2021 году, выполнен в современной технологии, отличный дизайн и великолепная планировка комнат. Используются высококачественные, технологичные строительные и отделочные материалы !!!! Внутренний дизайн разработан известным дизайнером, а строительство — профессионалами.
Дом выглядит очень впечатляюще, просторные светлые интерьеры, отличная планировка комнат, элегантная и вечная отделка.

ПАРАМЕТРЫ НЕДВИЖИМОСТИ:
Общая площадь дома вместе с гаражом — 181,75 м², полезная площадь 144,75 м²
Гараж внутри здания площадью 37,50 м², для двух автомобилей, с небольшой мастерской и отдельным выходом в сад.
Трапециевидный, красиво оформленный участок площадью 700 м².

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
УМНЫЙ ДОМ (автоматизация через смартфон), оснащен рекуперацией, теплым полом по всему дому. Используются высококачественные виниловые напольные покрытия, итальянская плитка в ванных комнатах и влажных зонах, стены украшены декоративной штукатуркой, также плинтусами и LED освещением, декоративными обоями, окрашенными водостойкими красками высочайшего качества, дизайнерским и энергоэффективным освещением.
Высококачественная сантехника и смесители (Ideal Standard, Tres, Huppe), свободностоящая ванна, душевая кабина типа walk-in, двери полностью встроенные с рамами и скрытыми петлями. Мебель для кухни и ванных комнат, а также встроенные шкафы — изготовлены на заказ, рядом — просторная меблированная кладовая.
Современные деревянные окна с тройным остеклением, управляемые электрониками и смартфоном жалюзи, большие раздвижные двери на террасу, панорамные окна.
Мониторинг, камеры и система сигнализации управляются через мобильное приложение.
Дом построен по классической технологии из силикатного кирпича H+H500, утеплен графитовым пенополистиролом толщиной 20 см, покрыт силиконовой штукатуркой, потолки и кровля утеплены пеной PUR толщиной 20 и 15 см.
Крыша покрыта керамической черепицей, деревянные входные двери с электронным управлением Fibaro.

РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ:
- тамбур (3,87 м²) с входом в гараж (шкаф-купе — 3,68 м²)
- гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу (40,72 м²)
- кухня открытая к гостиной и столовой (13,45 м²) с скрытым проходом в кладовую (1,64 м²)
- туалет (1,89 м²)
- спальня с гардеробной (14,58 м² + 4,75 м²)
- спальня (13,50 м²)
- игровая комната (13,54 м²)
- ванная с отдельной ванной и душевой кабиной (9,53 м²)
- подсобное помещение рядом с гаражом с выходом в сад (3,60 м²)
- котельная с прачечной (4,64 м²), оснащена системой смягчения воды.

Каждая спальня имеет выход в сад. Над гостиной расположена мансарда с входом из коридора.

САД И ОКРУЖАЮЩИЙ РАЙОН:
Большая терраса с зоной для отдыха и барбекю, а также место для джакузи. Красивый ухоженный сад полностью благоустроен, участок огорожен сплошным бетонным забором, передняя часть — бетонные блоки с декоративной тротуарной плиткой и ПВХ панелями с калиткой и воротами, автоматическая калитка и ворота управляются дистанционно. подъездные пути и вход выложены гранитной брусчаткой, декоративные палетные террасы, много кустарников и декоративных растений (включая пальмовые клены, араукарию, гортензии, рододендроны, тисы). Автоматический полив, дорожки и тротуары — мощены, наружное освещение — с датчиками сумерек.
Красивое, зеленое и тихое окружение, рядом только новые частные дома, доступ по асфальтированной и освещенной городской улице. Участок полностью освещен, есть автоматическая система орошения и собственный глубокий колодец (полив — бесплатно). Забор из декоративных блоков и ПВХ панелей в элегантном сером оттенке, продумана водоотводная система, благоустройство перед домом — растения, декоративный камень.

БЕЗОПАСНОСТЬ: автоматические жалюзи, сигнализация, внешние ворота и камеры.

МЕДИА:
- электроснабжение;
- рекуперация;
- городская канализация;
- водоснабжение из собственной скважины, подключение к городской сети на улице;
- газ;
- газовое отопление — одноконтурный котел с баком на 150 л;
- система сигнализации, датчики дыма, защита от затопления;
- электросеть в гараже.

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:
Дом расположен в отличном месте.
Дом с красивой современной формой, готов к заселению. Большой, красиво ухоженный сад с автоматическим поливом.
Двойной гараж с мини-мастерской.
Система умный дом — интеллектуальный дом. Доступ по освещенной улице.
Дом очень красиво расположен, невероятно очаровательное место, спокойный и уютный семейный квартал из односемейных домов. Дом очень изысканный, готов к переезду без дополнительных затрат, с практически немедленной датой сдачи!!!! ЦЕНА ОБГОВОРИМА!!!

ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР НЕДВИЖИМОСТИ.

Вышеприведенное описание не является офертой в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся в нём данные носит только информационный характер. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI также помогает в получении финансирования для приобретения любой недвижимости, наши консультанты найдут для вас привлекательные кредитные предложения. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI является эксклюзивным владельцем размещенных фотографий и описаний, копирование их полностью или частично запрещено в соответствии с Законом 4 февраля 1994 года об авторском праве и смежных правах. Предложение проводится под контролем лицензированного агента по недвижимости Зузанны Косцельняк-Бласьяк, номер лицензии 16231.

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ПРИВЕДЕННОЙ ЗУЗАННОЙ КОЦЦЕЛЬНЯК — БЛАСЬЯК ТЕЛ. 791 902 590