Полная собственность



Объект предложения — это концевой таунхаус с 4 комнатами (общая площадь примерно 145,9 м² с гаражом / usable area 119,5 м²), расположенный на частном участке площадью 1197 м², включая уютный пруд. Дом имеет 2 балкона и просторную террасу площадью примерно 25 м² на первом этаже, а также террасу площадью около 15 м² при выходе из гостиной.



Таунхаус введён в эксплуатацию в 2014 году. Недвижимость расположена в Мержине, в гм. Добра, в повитце Полицкое.



Жилая площадь состоит из:



Цокольный этаж 58.7 м² + гараж с подсобным помещением 28.4 м² = 85.1 м² :
Вестибюль (3 м²)

Холл + лестница (10.6 м²)

Гостиная (32.4 м²)

Кухня (9.2 м²)

Туалет (3.5 м²)


Дополнительно, гараж 18 м² и подсобное помещение 8.4 м²



Первый этаж 60.8 м² :
Коридор + лестница (10.8 м²)

Спальня 1 с балконом (19.2 м²)

Спальня 2 с балконом (11.3 м²)

Спальня 3 (10.4 м²) с террасой площадью примерно 25 м²

Ванная комната (6.9 м²)

Гардеробная (2.2 м²)
Недвижимость без арендных обязательств. Все расходы, связанные с содержанием недвижимости, несёт владелец.
Коммунальные услуги:


- Вода из муниципальной сети.

- Канализация — нерегулируемый септик 10 м³.

- Электричество внутри здания.

- Газ внутри здания.

- Дождевая вода — нерегулируемый резервуар на 5 м³.




Обогрев недвижимости и горячее водоснабжение осуществляется газовым конденсационным котлом с двумя контурами + камином в жилой зоне без водяной рубашки.

На цокольном этаже установлена гидравлическая система теплого пола.

На первом этаже в коридоре и ванной комнате установлена гидравлическая система теплого пола, а в остальных комнатах радиаторы.



Средняя стоимость газа для отопления дома и подогрева воды составляет примерно 4500 злотых в год.


Общая ориентация с юго-запада на сад с террасой (солнечно).




Состояние: хорошее, готово к заселению.



Дополнительная информация:

Уникальное преимущество недвижимости — большой участок и доступ к пруду, создающий потрясающий визуальный эффект. Недвижимость находится в хорошем визуальном и техническом состоянии. Ввод в эксплуатацию — 2014 год. Кухонная мебель разработана и изготовлена по индивидуальному заказу компанией из Щецина. Мебель оснащена прочной петлевой системой Blum. В кухне установлены бытовые приборы: посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, холодильник с морозильником, вытяжка. Пол на цокольном этаже покрыт одинаковыми панелями, в туалете — плиткой. Пол на первом этаже в коридоре и во всех комнатах покрыт панелями, в ванной — плиткой. Установлены окна из ПВХ с тройным остеклением. Жилой район приятный и без конфликтов.
Техническая информация:


- Фундамент — железобетонная лента + бетонные блоки

- Наружные стены — силикат 24 см + пенополистирол 15 см + акриловая штукатурка

- Внутренние перегородки — силикат 12 см

- Крыша из керамической черепицы, утепленная 30 см ватой.

Большинство оборудования, представленное на фотографиях, остается в недвижимости после продажи. Детали уточняются.



Правовой статус недвижимости урегулирован. Объект подготовлен для безопасной сделки.



Приглашаем на презентацию

Павел Янович

Krawiec Nieruchomosci

Лицензия №: 26920

Тел. 607 896 557







***Покупаем недвижимость за наличные***

СКИДКА НА АГЕНТСКУЮ КОМИССИЮ при связанной сделке





Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса. Оно предназначено только для информирования, и мы рекомендуем личную проверку. Связавшись с офисом, клиент согласен на обработку своих личных данных в соответствии с положениями закона от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / журнал законов № 133, пункт 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса. Оно предназначено только для информирования, и мы рекомендуем личную проверку. Связавшись с офисом, клиент согласен на обработку своих персональных данных в соответствии с положениями закона от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / журнал законов № 133, пункт 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

::экспортировано из программы mediaRent::

Характеристики:
Площадь: 145.9 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: цоколь
Построено: 2014

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без арендных обязательств: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни (м²): 9.2

Продавец: Павел Янович

Контакт: 607 896 557

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrajny-szereg-staw-3-balkony-1197m2-dzialka-ID4vlB8