Агентство WESTATE предлагает вам энергоэффективный дом в живописной природной местности, в современном двухэтажном частном доме в Лисевце, муниципалитет Кольбуды. Жилой комплекс Nad Stawami — это идеальное сочетание спокойствия, комфорта и функциональности, созданное для семей, ценящих простор и близость к природе. Здесь вы найдете свой уютный уголок вдали от городской суеты, но недалеки от основных инфраструктурных объектов.

Этот проект находится на стадии строительства. Ожидается передача первых домов в конце 4 квартала 2025 года. Планируемое завершение всего комплекса — вторая половина 2026 года.

Наши одноэтажные дома имеют площадь 118 м².

Участки начинаются от 456 м² и достигают 752,9 м² (фотографии содержат информацию о размерах участков для отдельных домов).

Жилой комплекс Nad Stawami расположен в живописном Лисевце, в муниципалитете Кольбуды.

**МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:**
Объект находится в 5 км от Колбуд, недалеко от центра, где расположены основные коммерческие и сервисные объекты, а расположение домов на возвышенности обеспечивает тишину и комфорт. До Гдыни — примерно 15 км. В соседнем городе Лублево Гданьское (7 км) ведется строительство магистрального обхода города, что значительно сократит время в пути до Трицистии.

В Колбудах есть начальная школа, детские сады, ясли, бассейн, теннисные корты, марина и множество других интересных мест для детей и молодёжи.

**ПРЕИМУЩЕСТВА:**
- тихие и живописные окрестности с прекрасным видом,
- очень низкие эксплуатационные расходы,
- современный интерьер,
- высокое качество используемых материалов для строительства и отделки.

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН (69,14 м²):

Прихожая — 10,18 м²
Техническое помещение — 3,97 м²
Комната — 10,89 м²
Коридор — 8,07 м²
Ванная комната — 3,54 м²
Гостиная с кухонной зоной — 32,49 м²

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (49,80 м²):

Комната — 9,48 м²
Комната — 9,44 м²
Комната — 17,48 м² + гардеробная 2,95 м²
Ванная — 4,11 м²
Лестница — 6,34 м²

Стандарты отделки:

-Фундамент: теплая фундаментальная плита — 20 см пенополистирола
-Потолок над первым этажом: железобетон, монолитный.
-Внутренние лестницы: железобетонные.
-Конструкционные стены: газобетонные блоки толщиной 24 см.
-Перегородки: газобетонные блоки 12 и 7 см.
-Крыша: утепленная чердачная площадь с пенополистиролом PUR, кровельная мембрана, металлический лист.
-Внешняя отделка стен: 20 см пенополистирола + штукатурка.
-Вентиляция: механическая с рекуперацией тепла, также известная как рекуперативная вентиляция.
-Дверные конструкции: внешние стальные двери, противоогневые, цвет антрацит.
-Кровля: стальная, графитовая.
-Окна: большие стеклянные с раздвижными алюминиевыми дверями HS, остальные окна — ПВХ с тройным стеклопакетом, снаружи антрацит, внутри белые, плюс 6 мансардных окон Velux.
-Внутренняя отделка стен: гипсовая машинная штукатурка.
-Пол: бетонная стяжка.
-Водоснабжение и канализация: уложены в стенах и полах, выпускные точки закрыты крышками.
-Отопление: тепловой насос — водяной теплый пол во всех комнатах.
-Электроснабжение: по всему зданию.
-Сигнализация: без оборудования.
-Интернет и RTV: без оборудования.
-Подземный неочищаемый резервуар емкостью 10 000 л (септик).
-Подземный резервуар для дождевой воды емкостью 10 000 л.
-Благоустройство территории: внешнее ограждение по трем сторонам в графитном цвете, подъезд к воротам, дорожки и парковки из бетонных блоков.
-Фотогальваническая установка без оборудования (с помощью поддержки в получении финансирования)
И с септиком за пределами ограждения. Участок выровнен, очищен, в стоимость входит частичное засеивание газоном!

МЫ НЕ ВЗИМАЕМ КОМИССИЮ

Настоятельно рекомендую и приглашаю на презентацию.
Не откладывайте и звоните уже сегодня.
——————————————————
Ищете новый дом, но сначала нужно продать текущий?
У нас есть идеальное решение для вас! Расскажите нам о ситуации, и мы предложим для вас предпочтительные условия продажи. Воспользуйтесь нашим предложением и наслаждайтесь своей новой квартирой без лишних хлопот. Свяжитесь с нашим офисом сегодня и сделайте первый шаг к вашему дому мечты!
——————————————————
Мы поможем с оформлением всех документов, связанных с получением кредита.
Наш кредитный консультант бесплатно проверит вашу кредитоспособность, представит лучшее предложение от банков и мягко проведет вас через процесс оформления кредита.

Характеристики:
Площадь: 118,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Роберт Шымкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedny-dom-wolnostojacy-15km-od-gdanska-ID4xdK9