Приглашаем вас ознакомиться с предложением по продаже уникальной недвижимости, которая удовлетворит ожидания тех, кто ищет простор, спокойствие и близость к природе. Этот современный дом в состоянии застройщика, расположенный в Поланове, впечатляет видом на лес и находится всего в 10 минутах ходьбы от озера Повицьке – идеальное место для жизни и отдыха круглый год. О здании: Дом построен в 2024 году на участке площадью 600 м² в тихом, практически недостроенном районе Поланова, окружённом лесом и зелёными зонами. Здание в состоянии застройщика предоставляет будущим владельцам возможность оформить интерьеры по своему вкусу и потребностям. Во дворе оборудована подъездная дорога из брусчатки на 3 машины, а за домом находится терраса из бетонных плит – идеальное место для утренней кофе или семейных посиделок. Участок огорожен по трем сторонам, есть возможность доработки фасада по собственному проекту. Планировка дома: Продуманная планировка этого дома обеспечивает не только функциональность, но и комфорт для повседневной жизни и пространства для совместного проведения времени. Первый этаж – это открытая, яркая зона для проживания. Большая кухня-остров с местом для острова предоставляет отличную основу для кулинарных экспериментов. Рядом расположена просторная столовая и светлая гостиная, которая легко разместит даже самые масштабные семейные встречи или социальные мероприятия. Из гостиной мы выходим прямо на террасу, выходящую в сад, где можно насладиться утренним кофе под пение птиц или завершить день семейным ужином. На этом уровне также расположены техническая комната, коридор, гостевой туалет и дополнительная комната с ванной, которая может стать вашим домашним СПА, офисом или гостевой спальней. Второй этаж – это приватная зона для членов семьи. Здесь расположены четыре спальни, включая главную спальню с гардеробной и личной ванной комнатой – идеально для ежедневного комфорта и тишины. Также есть ванная с ванной и душем, которая успешно служит домашним СПА. Техническая информация: Дом построен в 2024 году из высококачественных строительных материалов, обеспечивая долговечность конструкции на многие годы. Структура здания выполнена из керамических блоков, обладающих исключительными свойствами, особенно в плане теплоизоляции. Недвижимость в состоянии застройщика дает новым владельцам возможность индивидуально оформить интерьер без дополнительных затрат на демонтаж старых отделок. В доме установлено теплое полное отопление, обеспечивающее комфорт и свободу в размещении мебели без традиционных радиаторов. Объект подготовлен для установки теплового насоса и рекуперации, что открывает дорогу для внедрения экологичных и энергоэффективных решений. Дополнительным преимуществом является электроснабжаемый внешний рольставень, повышающие комфорт и ощущение безопасности. Также установлен необслуживаемый септик для отвода стоков. Разбивка по площади: Первый этаж: Гостиная с обеденной зоной – 47,7 м², Кухонный блок – 15,52 м², Комната для адаптации – 20,8 м², Коридор – 8 м², Туалет – 1,4 м², Техмасса – 2 м². Второй этаж: Главная спальня – 17,8 м², Гардероб – 2 м², Ванная – 6,56 м², Ванная комната – 7,88 м², Комната 1 – 9,9 м², Комната 2 – 9,9 м², Комната 3 – 11,1 м², Коридор – 9,31 м². Основные преимущества предложения: Электроснабжаемые внешние рольставни, Теплое половое покрытие по всему дому, Монтаж для теплового насоса, Монтаж для рекуперации. Расположение: Объект расположен в Поланове, окружённом живописной природой, всего в 10 минутах от кристально чистого озера Повицьке. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и близость к природе, не желая отказываться от удобств городской жизни. В 3 км (всего 7 минут на автомобиле) находится Повидз, где вы найдете: магазины – все необходимые покупки на расстоянии вытянутой руки, школа и детский сад – отличное решение для семей с детьми, леса – идеально для прогулок, сбора грибов или велосипедных поездок. В лес можно добраться всего за 5 минут пешком, откуда легко попасть к озеру Повицьке, где вас ждет уютная бухта с песчаным пляжем – идеально для летних дней и отдыха на природе. Кроме того, до Познани всего 1 час 15 минут на машине, что обеспечивает легкий доступ к столице Великопольши. В окрестностях есть маршруты для пеших прогулок и велоспорта, а также марины у озера, что делает это место идеальным для постоянного проживания и уикендов. Если вы мечтаете о доме, который соединяет вас с природой, где вы можете оформить интерьер с нуля по своему вкусу и где каждое утро вы будете просыпаться в тишине с видом на лес – это предложение для вас. Позвоните и запланируйте просмотр – убедитесь сами, что этот дом может стать вашим новым уголком на Земле. Покупатель не платит комиссию!

Технические характеристики:
Площадь: 168,0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Построено: 2024
Месячная плата: 1,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Вероника Потарджицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedny-i-10-min-od-powidza-i-brak-prowizj-ID4vG38