Агентство недвижимости Quality демонстрирует вам объект, сочетающий уют загородной жизни с удобной близостью к центру Познани. Расположена в уютном, ухоженном квартале в живописных Зелениках — месте, где можно вдохнуть свежий воздух вдали от городской суеты, при этом добраться до ключевых точек города всего за несколько минут. Квартира находится в хорошем состоянии, готова к заселению. От первого шага ощущается спокойствие, тепло и уникальная атмосфера, вызывающая желание остаться здесь навсегда. Это идеальное предложение для тех, кто ищет баланс между комфортом и гармонией в повседневной жизни. Информация о квартире: Объект состоит из трех уютных комнат, кухни, ванной комнаты, кладовой и коридора общей площадью 56,40 м², расположенных на первом этаже (II уровень), которые были тщательно отремонтированы. Квартира просторная и, прежде всего, функциональная. Объект имеет независимую двухстороннюю планировку и окно, выходящее на северо-восток и юго-запад, что обеспечивает естественное освещение большую часть дня за счет больших окон, придающих интерьеру элитный вид и простор. Нам точно не потребуется дополнительное освещение. Планировка комнат: - Просторная гостиная с окном, выходящим на восток, площадь 18,40 м² - Спальня с большим окном, выходящим на восток, площадь 12,00 м² - Площадь коридора — 5,00 м² - Холл или кабинет — 7,00 м² - Большая кухня с окном на юго-запад и дополнительной кладовой 8,00 м² - Кладовая — 2,00 м² - Ванная комната с ванной, площадь 4,00 м² (Общая площадь 56,40 м²) ДОПОЛНИТЕЛЬНО, В КВАРТИРЕ ВКЛЮЧЕНЫ: - Большой подвал площадью около 14,60 м² - Кирпичный гараж площадью 18,00 м², расположенный на том же участке, что и здание - Деревянный гараж площадью 12,50 м², расположенный на том же участке, что и здание Информация о стандарте: Объект отапливается двухфункциональным газовым котлом с централизованным отоплением, подающим тепло в ридберские радиаторы и отопительную плиту, а дополнительным источником отопления может служить кафельная печь, расположенная в квартире. Внутри установлены большие ПВХ-двойные стеклопакеты, пол выполнен из панелей, плитки и ковра, а стены покрыты обоями и гладкой штукатуркой. Информация о здании: Здание построено в период с 1970 по 1975 год и обслуживается жилищной кооперативом. Недавно фасад жилого блока был отремонтирован и восстановлен с использованием слоя полиэтиленовой изоляции толщиной 20 см. Здание состоит из двух уровней (цокольный этаж и первый этаж). В одном лестничном пролете всего 4 квартиры, что обеспечивает тишину и спокойствие. В целом, в блоке 8 квартир, что дает больше шансов найти парковочные места и иметь меньшую соседскую среду. Юридический статус: Объект продажи представляет собой отдельную собственность с зарегистрированным земельным и ипотечным реестром без каких-либо обременений. Есть возможность оформления поддержки ипотечным кредитом. Плата: Ежемесячная плата составляет 436 злотых, что идет на фонд ремонта, обслуживание общего имущества, авансовый платеж за холодную воду и вывоз мусора. Дополнительно необходимо учитывать налог на недвижимость, а также плату за электроэнергию и газ, оплачиваемые по фактическому потреблению. Расположение: Зеленики расположены примерно в 11 км от Познани, прямо на шоссе S 11, что позволяет добраться до Познани за 10 минут. Близлежащие города такие, как Шварзедз, Корник и Тульце, доступны легко. Есть прямой автобус из Познани до Рондо Ратаж № 431, остановка которого находится примерно в 5 минутах ходьбы. Квартира расположена в привлекательном месте, так как это тихий район, окруженный зеленью и всей необходимой инфраструктурой. В пределах 2-3 км расположены многочисленные магазины, такие как Zabka, Dino, Biedronka, автозаправка, рестораны, школы с спортивными площадками. Приглашаем связаться с нами по телефону для организации личной презентации. Артем Кальнюковский Агент по недвижимости Вместе мы создадим для вас самые выгодные условия и сделаем процесс покупки недвижимости легким и приятным. Как профессиональный агент по недвижимости, я предлагаю комплексные услуги, включая не только презентацию квартиры, но и нотариальную или кредитную поддержку. Преимущества работы с нашим консультантом по кредитам включают: - Полное оформление документов, необходимых для получения кредита и покупки недвижимости - Отсутствие дополнительных затрат, связанных с выдачей кредита - Сотрудничество с множеством банков в Польше - Экспертные и актуальные знания о банковских предложениях - Оценка кредитоспособности, адаптированная к потребностям клиента - Конфиденциальность.

Технические характеристики:
Площадь: 56,4 м²
Комнат: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1970
Ежемесячная плата: 436,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: Да
Площадь кухни: 8 м²

Продавец: Артем Кальнюковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-w-zernikach-pod-poznaniem-ID4xk1l#map