На продажу предлагается исключительный дом, расположенный в центре Хрубежува, на улице Яткова. Недвижимость включает участок площадью 735 м², двухэтажное жилое здание с мансардой и служебными помещениями, три гаража и оранжерею. Здание расположено в отличном месте, благоприятном для бизнеса, с удобным подъездом для клиентов и деловых партнеров. Планировка здания: Цокольный этаж: котельная, склад топлива, мастерская, кухня, кладовая, спортивная комната. Первый этаж: 1. Основной вход в дом — прихожая и лестница. 2. Медицинская клиника с отдельным входом (кабинет врача, зона ожидания, туалет). 3. Две жилые комнаты с возможностью адаптации под услуги (отдельный вход, зона ожидания, туалет). Первый этаж: гостиная с кухней, столовая, ванная с душем, Второй этаж: 3 комнаты, ванная с ванной, гардеробная, мезонин, Мансарда: 3 комнаты, ванная — комнаты под адаптацию. Дом кирпичный, с внешними многослойными стенами, утеплен внутри; кровля покрыта трапециевидной металловой крышей. Связь через все пять этажей осуществляется комфортной внутренней лестницей. С трех этажей есть выходы на балконы и террасу, что обеспечивает удобный доступ к зоне отдыха и релаксации снаружи. Рядом с домом расположился смежный двухавтомобильный гараж, с террасой, спроектированной на крыше с зоной отдыха. Доступ к террасе осуществляется с первого уровня дома. На участке также есть оранжерея. В настоящее время часть здания используется как медицинская клиника. Участок: - полностью огорожен — металлический забор, кованые панели на фундаменте, две ворота и въездные ворота. - два отдельные входа — для частной и сервисной частей. - мощено брусчаткой с тротуарами у всех входов. - часть, обустроенная как сад и зона отдыха, отделена от улицы высокой стеной, что обеспечивает приватность и спокойствие. Коммунальные услуги: - электроснабжение, газ - муниципальный водопровод и канализация - отопление: газовый котел, в качестве альтернативы — центральное отопление на твердом топливе - оптоволокно Удобства: - новые окна ПВХ - деревянные паркетные полы - стильный французский камин из натурального камня - просторная терраса - три независимых входа в здание позволяют одновременно работать нескольким бизнесам, не мешая спокойствию жильцов. - солнечные панели, обеспечивающие электричеством для своих нужд - солнечная установка для горячего водоснабжения Расположение: - в самом центре Хрубежува, прямо у Рынка. - полное наличие коммерческой и сервисной инфраструктуры, банков, школ, больниц, ресторанов, офисов и церквей. - Назначение земли по Генеральному плану — для индивидуального жилого строительства с возможностью размещения услуг. Почему выбрать этот дом? * Просторная жилплощадь позволяет заниматься бизнесом, сохраняя высокий уровень качества жизни всей семьи. * Гаражи на 3 автомобиля обеспечивают удобную парковку. * Планировка комнат позволяет свободное внутреннее оформление, адаптацию под личные нужды. * Экологические решения снижают эксплуатационные расходы. * Недвижимость расположена в самом центре города, с полным доступом к основным дорогам и точкам коммуникации, что облегчает доступ как для жильцов, так и для клиентов. * Местоположение обладает сильными коммерческими качествами, находится в месте с большой проходимостью, предлагая множество возможностей для развития бизнеса. * Идеальное место для ведения бизнеса — продолжение работы медицинской практики в существующей клинике, сервисного пункта, офиса или полное изменение назначения всего здания. Искренне приглашаю вас на презентацию! Мы поможем с оформлением документов, связанных с получением кредита на покупку недвижимости. Наш кредитный консультант бесплатно проверит вашу кредитоспособность и предложит лучшие условия из более чем 10 банков! Есть похожая недвижимость? Звоните и воспользуйтесь бесплатной консультацией, я отвечу на все вопросы о вашей недвижимости, ее стоимости и процессе продажи. Юстина Лагода 665 750 080 Polnoc Nieruchomosci Zamosc ул. Зеремского 3 22-400 Замосц Данное объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, предназначено только для информирования. Представленные визуализации и графика — только для иллюстрации и служат вспомогательным материалом для понимания общего вида предлагаемой недвижимости. Это объявление и все его элементы являются собственностью Polnoc Nieruchomosci Sp z o.o. или сотрудничих организацмий. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, превышающим разрешенное законом использование, запрещены без письменного согласия Polnoc Nieruchomosci Sp z o.o. или сотрудничих организаций и могут стать основанием гражданской или уголовной ответственности. Эти материалы являются коммерческой тайной POLNOC NIERUCHOMOSCI Sp. z o.o. в пределах, определенных Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (журнал законов 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями).
Технические характеристики:
Площадь: 412.0 м²
Спальни: 11
Построен: 1992

Продавец: Юстина Лагода

Контакт: 665 750 080

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-w-centrum-z-przestrzenia-uslugowa-ID4vm0v