! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В PEPPER HOUSE !

Предлагается на продажу необыкновенная и просторная резиденция (общая площадь 366,59 м²), расположенная в Отомине на улице Клонова, в закрытом районе частных домов - жилой дом.

Отдельный, одноэтажный коттедж с мансардой и подвалом, построенный по традиционной технологии, покрыт керамической черепицей. Окна и двери из дерева.

В подвале находятся котельная с газовым котлом Viessmann, прачечной, печью на брикеты из дерева, горячим водонагревателем, всё управляется автоматизированной системой Viessmann. Также есть центральная система пылесоса с 12 точками подключения, генератор, баня с душем и туалетом, летняя кухня, зона отдыха и хозяйственное помещение.

На первом этаже расположены просторная гостиная с двойным камином, столовая, кухня с кладовой (где расположено центральное оборудование), зимний сад, коридор с тамбуром, ванная комната, спальня с ванной, гараж на 2 автомобиля и офис с двумя комнатами, размещённый близко к входу, чтобы не мешать жилой коммуникации.

На втором этаже есть большая открытая комната с встроенным баром, мезонин с камином-отдыхой, гардероб, гостевая комната, ванная комната. Вдобавок, есть квартира с отдельной жилой зоной (две комнаты, кухня, ванная) и подсобным помещением.

Дом стоит на участке площадью 1871 м² правильной формы. Участок огорожен и подключён к электросети, водопроводу, газу и канализации. Также имеется колодец для садовых нужд.

Доступ к участку осуществляется грунтовой дорогой.
Благодаря расположению и хорошей транспортной доступности (2,5 км от объездной дороги, 11 км до центра Гданьска и 13 км до аэропорта), недвижимость занимает очень выгодную позицию.

Инженерные системы: электроснабжение 230/400В, генератор с двигателем внутреннего сгорания, водоснабжение, канализация, система центрального пылесоса, два камина, в том числе изразцовая печь.

Отделка: полы: в гостиной — дубовые доски, в столовой и частично в гостиной и лестнице — мрамор, ванных комнатах, кухнях и тамбуре — терракота, восточный паркет в офисе и спальне, в остальных комнатах — доски Барлинек.
Мебель в гостиной и остальных комнатах сделана по индивидуальному заказу. В собственности есть 5 ванных комнат (включая 5 туалетов, 2 биде, 4 душевых, 2 ванны, одна из которых джакузи).

Дом оснащен специальным освещением для каждой комнаты.
В здании установлен звуковой комплекс (мультирум) с шестью источниками звука (зимний сад, столовая, кухня, спальня, ванная комната и комната с баром на первом этаже со стереосистемой).

Ворота входа и две двери гаража управляются радиосигналом. Гараж рассчитан на два автомобиля.

Сад ухожен в экологическом стиле, есть изысканный фонтан, гамачные стойки и кирпичный гриль с обеденной зоной. Система освещения сада включает 35 ламп.
В доме установлена система охранной сигнализации, которая контролируется внешней компанией, а также распределена компьютерная сеть.

Затраты на содержание дома: в летний период порядка 1500 злотых, в зимний — около 2500 злотых.
Дом готов к немедленному заселению.

Цена указана без налогов.
Номер предложения PH444768
Менеджер по продаже — Агата Косцеляк

Технические характеристики:
Площадь: 553,1 м²
Спальни: 10
Ванные комнаты: 5
Этаж: 0
Построен: 1995

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Агата Косцеляк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-willa-z-rozleglym-ogrodem-nad-jeziorem-ID4xEaw