ПРОДАЖА Знаменитого здания "Хюбертус", расположенного в центре Даброва Гурнічка на улице Чопина 1 / Собескиего. Здание "Хюбертус" — это бывшая деревянная постройка, которая выполняла различные функции в истории города. Первоначально построенное французско-итальянской компанией, владельцем шахты "Париж", оно служило жильем для работников завода. В прошлом оно также использовалось как административный офисный комплекс Банковского сталелитейного завода, одного из важнейших промышленных предприятий региона. Среди городских легенд часто повторяется, что здесь останавливалась Мария Конопницкая. В последующие годы имущество стало частной собственностью, а после Второй мировой войны некоторое время в нем располагался завод по производству гитарных струн. В 1970-х годах здесь был открыт знаменитый ресторан "Хюбертус". В настоящий момент это одно из характерных зданий Даброва Гурнічка. Здание включено в список памятников (Номер карточки памятника 22), что благодаря доброжелательности городских властей позволяет получать финансирование на ремонт и модернизацию, а также освобождение от имущественного налога. На полностью огороженной территории площадью 908 м² расположены разнообразные коммерческие, сервисные и жилые объекты. С северной стороны находится дорога № 910 — улица Собескиего, с трамвайной линией, соединяющей Даброву Гурнічку с Бедзином. Восточная и южная стороны прилегают к участку недвижимости на улице Чопина. Здесь располагается разнообразная коммерческая, сервисная и жилая застройка. Вблизи расположены начальная школа, спортивный комплекс, детский сад, а также многочисленные торгово-сервисные точки — дисконт Lidl, торгово-развлекательный центр Pogoria с множеством магазинов и богатым развлечениями, офисы, банки, медицинские центры. Здание обладает классической формой с деревянной конструкцией, отдельное, одноэтажное с мансардой и 90% подвала. Подвалы кирпичные с потолком типа Klein, кирпичные сегменты на стальных балках. Перекрытия над первым этажом выполнены из деревянных балок. Крыша четырехскатная, с мансардами, покрытая черепичной кровлей. Внутренние помещения требуют адаптации, большинство без перегородок, что предоставляет большие возможности для дизайна. Оконная и дверная фурнитура — деревянные. Полы — бетонные стяжки. Стены — деревянные, частично оштукатуренные сверху. В здании были подключены системы холодного и горячего водоснабжения, санитарной канализации, индивидуальная гравитационная вентиляция и электропроводка. Водопровод, канализация, газ и электроснабжение подведены к зданию. В 2018 году подготовлен проект переоборудования здания из "Хюбертус-отеля" в жилой дом с рестораном. План развития территории предусматривает многоквартирное жилое строительство и дополнительное — объекты сервиса и индивидуальные жилые дома. Обращайтесь в офис для получения подробностей!!! Планировка помещений по проекту — общая площадь 326,79 м²:
- Подвал: 118,97 м² (коридор 13,39 м², социальная комната 7,58 м², туалет для персонала 1,90 м², 2 чисточные 1,18 м² и 0,93 м², техническое помещение 8,57 м², коммуникации 6,79 м², мужской туалет 4,49 м², vrouwelijke туалет/для инвалидов 4,66 м², коридор 4,87 м², столовая 26,69 м², склад 12,67 м², прачечная 6,30 м², кухня 18,96 м²);
- Первый этаж: 129,70 м² (вестибюль 10,41 м², лестница 9,53 м², коридор 1,76 м², комната + мини-кухня 34,20 м², комната 64,17 м², крыльцо 8,48 м², коридор 9,63 м²);
- Мансарда: 78,12 м² (коридор, коммуникации 16,04 м², комната 15,49 м², комната 7,24 м², ванная 3,56 м², комната 12,31 м² + ванная 3,49 м², комната 12,31 м² + ванная 3,91 м², комната 7,57 м² + ванная 8,51 м²).
Для инвесторов!!! Это имущество идеально для модернизации под ресторан, гостиницу, а также в роли престижной штаб-квартиры компании или жилого комплекса (планировка участка позволяет построить собственную автостоянку или облагородить территорию). Местоположение — несомненное преимущество данного объекта — центр города, отличная транспортная доступность к соседним городам, хорошо организованный общественный транспорт, близость трамвайных и автобусных остановок, а также ж/д вокзал, высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость жилого массива. Вблизи расположены начальная школа, спортивный комплекс, детский сад, а также торгово-сервисные точки — Lidl, торгово-развлекательный центр Pogoria с множеством магазинов и развлечений, офисы, банки, медицинские центры. Хорошо организованный общественный транспорт, близость к трамвайным и автобусным остановкам, ж/д вокзалу. Приглашаем на презентацию. Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: Анна Кавка (лицензия №: 15908). Рекомендуем ознакомиться с нашим широким предложением продажи и аренды квартир, домов, участков и коммерческих помещений, доступных на сайте. Помогаем в получении ипотечного кредита. Приглашаем к сотрудничеству. Центр недвижимости Силезии Sp. z o.o. Надежные профессионалы. Лицензия посредника, ответственного за исполнение предложения: 15908. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой предложением в понимании статьи 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 326,79 м²
Спальни: 9
Этаж: цокольный
Построено: 1920

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Анна Кавка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/slynny-budynek-hubertus-dabrowa-gornicza-chopina-ID4tHpT

}»}#End of Response Format.ËAssistant TranslatedPropertyValues#ae-ru {