На продажу предлагается уникальная сельскохозяйственная ферма с постройками общей площадью 7,81 га, расположенная в живописном и тихом районе – в буферной зоне исторического парка усадьбы в Русово, всего в 9 км от морского курорта Уструня Морска. Объект недвижимости включает отдельно стоящий дом с полезной площадью примерно 160 м², кирпичный фермерский корпус и прилегающую землю, которая в настоящее время сдана в аренду и обрабатывается. Местоположение сочетает в себе спокойствие и близость к природе с удобным доступом к инфраструктуре – всего в 4 км находится выезд на автомагистраль А6, 9 км до Уструни Морска и Сьяножёти, 15 км до Колобжега и 34 км до Косцината. В непосредственной близости от объекта находится велосипедная дорожка, ведущая прямо к морю, что увеличивает его привлекательность как для проживания, так и для туристического бизнеса. Дом был построен с мансардой и частичным цокольным этажом, а в 2005 году проведена капитальная реконструкция включающая утепление фундамента, утепление самой постройки, замену кровли и полную модернизацию электро- и водопроводных систем. Внутри постелены половые доски, стены выровнены и побелены белой краской, все окна заменены на ПВХ. В доме установлена система сигнализации с датчиками движения, подключенная к службе охраны. На первом этаже площадью около 80 м² расположены светлая кухня, ванная комната с туалетом (с ванной, раковиной, облицовкой плиткой и керамической плиткой), спальня и просторная гостиная площадью около 45 м² с камином (водяная рубашка), который, помимо эстетической ценности, служит для центрального отопления. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу и в сад. Мансарда (подъёмная площадь около 60 м², общая площадь около 80 м²) включает две уютные спальни с открытыми бревнами потолка, комнату подготовленную под вторую ванную комнату с туалетом (все коммуникации подключены) и холл с выходом на большой балкон, с которого открывается живописный вид на окружающую панораму. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге. Благодаря сочетанию очаровательного расположения, доступа к сельскохозяйственным зонам и близости к морю, этот объект идеально подходит для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции в агротуризм или бизнес, связанный с отдыхом. Это предложение для тех, кто ищет простор, уединение, природную среду и множество возможностей для развития в одном месте. Указанная информация подготовлена на основании заявлений и не является официальным предложением в рамках закона. Предназначена только для ознакомительных целей – рекомендуем личную проверку.

Технические характеристики:
Площадь: 140,0 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построен: 1930

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Марчин Фицек

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-8-ha-z-domem-9-km-od-morza-ID4x6z5