Офис недвижимости Mercado предлагает на продажу привлекательный, частично развитый комплекс недвижимости, расположенный в кадастровой области 0015 Psary (гм. Ходец, Влоцлавский район). В предложение входят участки № 9, 3 и 15 суммарной площадью 22,25 гектара.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Объект находится в тихой сельской местности – окружён лесами и зеленью, при этом отлично связан с Ходецем. Вблизи расположены лесные массивы, луга и несколько жилых и сельскохозяйственных построек. Расстояние до города Влоцлавек примерно 33 км, до Лодзи около 90 км. Ближайший съезд с автомагистрали А1 находится всего в 20 км.

ФОРМА И ТИП ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗДАНИЙ

• Жилой дом для одной семьи площадью 117 м², кирпичный, пригодный для проживания или индивидуальной обустройки. Построен в 1970-х годах. Отопление - тепловой насос и централизованное отопление. Дом состоит из 2 комнат, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты с туалетом, коридора и холла.
• Кінний хлів – збудівля площею 146 м², функционирующая, оборудована конюшнями и службами.
• Пастбища, луга и пахотная земля.
• Лесные участки – фрагменты природных лесных территорий, покрытые смешанным лесом, предоставляющие рекреационный и природоохранный потенциал.
• Болота и пруд.
• В настоящее время на территории действует конеферма, что позволяет новому владельцу беспрепятственно продолжать бизнес или развивать его в направлении конного туризма, кемпингов, конных школ или спортивных тренировок.

РАЗМЕРЫ ИРАЗДЕЛЕНИЕ ЗЕМЛИ

• РВ - сенокосные земли класса V - 3.06 га
• РІVа - пахотные земли класса IVа - 2.92 га
• РІVb - пахотные земли класса IVb - 7.37 га
• ЛsV - леса на землях класса V - 4.46 га
• ЛsIV - леса класса IV - 0.14 га
• ЛV - постоянные луга класса VI - 1.46 га
• Н - бесхозные земли – 2.05 га
• ПсV - пастбища класса V - 0.79 га

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• Готовые здания: жилой дом и полностью функционирующий конеферма.
• Обширная площадь: пастбища, луга, леса и пахотные земли — идеальное место для разведения животных, отдыха и релаксации.
• Красивые окрестности: тишина, покой и живописные виды на леса и луга.
• Прямой доступ по муниципальной дороге — удобный подъезд в любое время года.
• Близость к природе: отличные условия для верховой езды, прогулок, велосипедных поездок и отдыха на свежем воздухе.
• Возможность ведения бизнеса: идеально подходит для конной гостинцы, агротуризма, мини-ранча или частной семейной фермы.
• Большая площадь позволяет дальнейшую адаптацию под личные нужды и идеи.
• Близость к озеру Ходецкое — всего в нескольких минутах езды до пляжа и купальной зоны, что обеспечивает дополнительные возможности для отдыха, рыбалки и туризма.

ЦЕНА ОБЪЕКТА

1 500 000 PLN, обсуждаемо!

КОНТАКТ С АГЕНТОМ

Для дополнительных вопросов свяжитесь со мной по телефону 512-490-030.

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

В Mercado есть собственный отдел ипотечного финансирования. Мы сотрудничаем более чем с 15 банками, и наши эксперты помогут вам выбрать лучшее предложение. Мы гарантируем нашим клиентам самые низкие процентные ставки и возможность переговоров по маржам с банками. Мы проведем вас через весь процесс получения кредита бесплатно, делая его простым, понятным и приятным для вас.

Технические характеристики:
Площадь: 222500.0 м²
Количество комнат: 2

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Michal Seweryniak

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-22ha-z-dostepem-do-natury-psary-ID4xlbs