КОМИССИЯ АГЕНТСТВА ОПЛАЧИВАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОСТИ.

Продается функциональная, полностью уютная 3-комнатная квартира общей площадью 60,73 м², расположенная на верхнем этаже четырехэтажного блока 80-х годов, в тихом и зеленом районе Бжег Дольны (Воеводство Нижнесилезское), в микрорайоне Варжин, на улице Вильча.

Квартира требует ремонта, что создает идеальную возможность создать пространство, соответствующее вашим потребностям и стилю. В квартире имеется лоджия и подвал.

ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ:
- общая площадь 60,73 м²,
- гостиная - approx. 18 м²,
- комната 1 - approx. 14 м²,
- комната 2 - approx. 9 м²,
- кухня - approx. 6 м²,
- ванная - approx. 3 м²,
- туалет - 1,5 м²,
- коридор - approx. 5,5 м²,
- балкон (лоджия) - approx. 5,5 м²,
- подвал - approx. 5 м².

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?
- хорошо продуманная, полностью уютная планировка: три независимые комнаты, светлая кухня, ванная и отдельный туалет,
- двойная ориентация, квартира хорошо освещена и проветривается,
- лоджия с видом на зелень и соседние дома,
- подвал - практичное место для хранения,
- здание было термически модернизировано, имеются домофоны и хорошо ухоженная лестница,
- окружающая среда полна деревьев, зелени и цветов - пространство вокруг здания способствует ежедневному комфорту,
- перед зданием имеются общественные парковочные места.

ПЛАТЕЖИ, СРЕДСТВА, ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
- административная арендная плата: approx. 610 PLN,
- городское отопление с делением по счетчикам,
- горячая вода от газового котла,
- налог на имущество: approx. 180 PLN в год,
- полное право собственности с земельным участком и ипотечным регистром, без обременений.

РЕГИОН:
Бжег Дольны - это город с промышленным характером и зеленой душой, который динамично развивается, среди прочего, благодаря наличию крупных промышленных предприятий (например, PCC Rokita) и близости к Вроцлаву. В то же время он предлагает дружелюбную, зеленую среду с большим городским парком, территориями вдоль реки Одра и полной инфраструктурой, способствующей повседневной жизни. Микрорайон Варжин - один из самых ценных районов Бжег Дольны, спокойный, зеленый и удобный для проживания. Он расположен близко как к центру города, так и к местной промышленной зоне, что делает это место подходящим как для проживания, так и для инвестиционной покупки.

Неподалеку находятся:
- магазины и сервисные точки,
- школы, детский сад и ясельки,
- городской парк с прогулочными зонами,
- спортивно-развлекательный комплекс с бассейном,
- клиника и аптеки,
- остановки общественного транспорта,
- быстрый доступ к объездной дороге, ведущей к Вроцлаву.

ДЛЯ КОГО?
Это отличное предложение для тех, кто хочет обустроить пространство по своему вкусу, вдали от суеты, но с полным комфортом городской жизни. Идеально подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих арендное жилье.

Интересуетесь? Запланируйте презентацию и убедитесь сами, сколько возможностей предлагает эта квартира.
_

➡️ Приглашаем вас связаться с нами и приглашаем вас увидеть эту недвижимость вживую, на бесплатной и необязывающей презентации.
➡️ МЫ ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АГЕНТОВ ИЗ ДРУГИХ НЕДВИЖИМОСТНЫХ КОМПАНИЙ.
_

Юридическая примечание: Информация относительно описания недвижимости, предоставленная владельцем, предназначена только для информационных целей и может быть изменена. Предложение недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не представляет собой предложения, определенного в статьях 66 и следующих Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/владельцем недвижимости, считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть подтверждена независимо.