Краков, Вробловице/Свошувице, ул. Кржижанского. Возможна покупка дома для иностранцев без необходимости получения согласия от Министерства внутренних дел и администрации. Дом продается как жилая единица с садом (правовой статус — квартира). МОДЕРНОЙ ДОМА в ряду жилых домов на улице Кржижанского, комплекс из 2 зданий в ряд, образующий всего 6 отдельно стоящих жилых единиц. Все единицы имеют одинаковую площадь, прилагаемые сады варьируются от 25м² до 170м², у каждого есть встроенный гараж и одно парковочное место перед домом. Инвестиция спроектирована по самым высоким стандартам с использованием современных и долговечных строительных материалов. Особое внимание уделено гармоничному внешнему облику зданий и цветовой схеме, что делает инвестицию гармоничной с окружающей застройкой. Высокая функциональность архитектурных решений и хорошее естественное освещение создают приятный климат для будущих жителей. presented house has a usable area of 120m², the garden area is 170m², consisting of: ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ: гардероб (4.42м²), гараж (17.91м²), ванная (2.36м²), коридор (4.53м²), гостиная с кухней-столовой (31.54м²): общая жилая площадь 60.75м², дополнительно есть кладовая под лестницей, не включенная в площадь. Высота потолков 268см, в гараже — 287см. Перед гаражом — дополнительное парковочное место. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: спальня (17.5м²), две комнаты (10.05м² и 9.73м²), каждая с выходом на балкон (6.90м²), коридор (7.36м²), гардероб (2.79м²), ванная (7.4м²); общая жилая площадь 59.09м². Высота комнат варьируется от 130 до 260см. МАНСАРДА: площадь мансарды, которая не считается в площадь дома — 26м², по полу — 15м² полезной площади! Стандарт отделки: * Железобетонные фундаменты * Стеновые конструкции из керамических или силикатных блоков * Железобетонный перекрытие над первым этажом * Железобетонные лестницы * Теплоизоляция внешних стен — графитовый пенополистирол толщиной 20см * Облицовка внешних стен — тонкослойная силиконовая штукатурка * Кровельное покрытие — керамическая черепица * Внутренние стены — гипсовая штукатурка III категории * Пол — цементная стяжка на пенополистироле * Оконные рамы — окна и балконные двери из ПВХ, тройное остекление, раздвижное окно на террасу * Входные двери в здание — алюминиевые класса RC3 с двумя замками * Автоматические ворота гаража (с дистанционным управлением) * Мансарда — теплоизоляция минеральной ватой толщиной 30см + необлицованные гипсокартонные листы * Гравитационная вентиляция * Канализация с подключением к городской сети * Централизованное отопление пола по всему дому + 2 радиатора в ванной комнате на стене * Источник тепла — газовая установка, индивидуальный газовый конденсационный котел. * Установлены бак для дождевой воды * Электропроводка — розетки во всех комнатах * Волоконно-оптическая и домофонная системы * Система кондиционирования без оборудования * Развитая инфраструктура участка — дорожки и подъезд к гаражу из бетонных блоков, газон посеян на зеленой зоне * Индивидуальная ограда сада * Обустройство общего участка — покрытие дороги бетонной брусчаткой, газон посеян на зеленой зоне * Ограда комплекса с автоматическими воротами и калиткой * Стандартные роликовые решетки на первых этажах. Строительные работы завершены, объекты введены в эксплуатацию в октябре 2024 года, покупка на первичном рынке. Приглашаем на презентацию! Более предложений на сайте агентства недвижимости EchoDOM! Благодаря сотрудничеству с банками и независимыми финансовыми консультантами, мы помогаем получать кредиты бесплатно. Гарантируем профессионализм и безопасность сделок! Все детали подготовлены на основе заявлений или документов, предоставленных владельцем. В то же время, мы не несем ответственности за их правильность, полноту и своевременность. Настоящее предложение не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса и не является обязательным.

Технические характеристики:
Площадь: 120.0 м²
Спальни: 4
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Ярослав Форемняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-mieszkanie-120m2-wroblowice-krakow-ID4tzgN#map