Selling

Функциональный Гостевой Дом в 400 м от пляжа | Шианозеты

zł 2.250.000

  • (0)
  • 13 Views
  • авг 25, 2025
  • Zachodniopomorskie, Kolobrzeg, Sianozety, ul. Kwiatowa

Description


ул. Квиатова 6, Шианозеты
Всего в 400 метрах от широкого песчаного пляжа

Готовый, полностью функционирующий гостевой дом с двумя независимыми апартаментами для отдыха и жилым пространством для владельцев.
Готовая бизнес-модель
Недвижимость успешно работает в сфере размещения гостей на протяжении нескольких лет. Обладает устоявшейся позицией на рынке и широкой базой постоянных клиентов.
Благодаря своему большому пространству, функциональной планировке и отличному расположению, объект может приносить доход большую часть года.

В стоимость входит:

  • Работающий, прибыльный бизнес,
  • Известный бренд (сайт: ),
  • Операционный опыт,
  • Полное оборудование,
  • Возможность быстрой передачи бизнеса без дополнительных инвестиций.




Технические характеристики
  • Площадь участка: 1525 м² – огорожен, ухожен, с потенциалом расширения
  • Общая площадь: 520 м²
    • Общая комната с мини-кухней: 60 м² – идеально для организованных групп
    • Апартаменты для владельцев: 55.4 м² – 2 комнаты, кухня, ванная, 2 террасы
    • Зимние сады: 83 м² – дополнительное общее или обеденное пространство
    • Развитый чердак: 33 м² – две дополнительные комнаты


Планировка недвижимости
  • 15 комнат с ванными комнатами, включая:
    • 7 комнат с приватными мини-кухнями
    • 8 комнат с доступом к общей кухне
  • Двухэтажное здание с функциональным чердаком
  • 2 независимых коттеджа для отдыха – популярны среди семей


Потенциал доходности
При текущем уровне заселенности и применяемых тарифах инвестиция обещает привлекательную окупаемость, значительно превышающую прибыльность классических квартир на побережье.
Участок, планировка здания и высокий спрос в регионе создают множество возможностей для дальнейшего развития бизнеса.
ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ:
  • Строительство дополнительных коттеджей
  • Внедрение дополнительных услуг (например, завтрак, аренда велосипедов, массажи)
  • Расширение деятельности на круглогодичный сезон


Расположение
Шианозеты — тихий, семейный морской курорт, расположенный всего в 12 минутах езды на автомобиле от Колобжега.
Гостевой дом находится на уютной, тихой улице — в нескольких минутах ходьбы до пляжа.
Район динамично развивается и пользуется растущим интересом со стороны инвесторов.
Что вы получаете:
  • Прибыльный и узнаваемый бизнес
  • Независимая земля с полным правом собственности
  • Отдельная квартира для владельцев или персонала
  • Функциональная база для дальнейшего расширения
  • Спокойствие — так как данный объект уже функционирует


Не стесняйтесь обращаться ко мне.
Если вы ищете готовое инвестиционное предложение у моря, сочетающее личную жизнь с бизнесом — это предложение может оказаться лучшим решением в этом году.

В случае с этим предложением, комиссия нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения на сайте основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено. Оно не является офертой, определенной в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()


Характеристики:
Площадь: 520.0 м²
Построено: 2008


Продавец: Полина Самотя






Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonujacy-pensjonat-400-m-od-plazy-sianozety-ID4xAcq#map

Overview
Property ID: 33847cdb-93c7-4c93-983b-f48945495f04
Type: Apartment, House
Property Type: Secondary
Square: 520 m²
Interior Condition: ready to move in
Condition: ready to move in
Window Type: plastic
Price per m²: 4327
Floors in Building: 2
Building Year: 2008
Seller: Paulina Samotyja
Amenities and features
  • Garden
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

Цена по запросу
Двухкомнатная квартира 38 м² + балкон
Selling
Apartment

Lubelskie, Lublin, Felin, ul. Józefa Franczaka "Lalka"

  • 2
  • 39 m²
zł 368.248
2-комнатная квартира 38м² + балкон без посредников
Selling
Apartment

Malopolskie, Krakow, Pradnik Bialy, ul. Kuznicy Kollaatajowskiej

  • 2
  • 39 m²
Цена по запросу
Цена по запросу
zł 390.809
Квартира с 2 комнатами 37 кв.м + лоджия
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki

  • 2
  • 38 m²
zł 560.354
2-комнатная квартира 37 м² + балкон, напрямую
Selling
Apartment

Wielkopolskie, Poznan, Wola, os. Lotnictwa Polskiego, 12

  • 2
  • 37 m²
zł 499.800
Двухкомнатная квартира 37 м² + балкон
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki

  • 2
  • 38 m²
zł 563.580