1. Характеристики участка и зданий

• Площадь участка: 5100 м²
• Полностью огорожен (сетка + ворота + въездные ворота)
• Вся территория покрыта асфальтом (брусчатка, промытый бетон) – нагрузка рассчитана на интенсивное движение
• Здания с общей полезной площадью 778,5 м²
• Производственный цех
  • Оснащен полным комплектом машин для производства альпака-шерсти: фильтры, ролики, прядильные устройства
• Склады
  • Грузовое здание
• Навес для хранения материалов или для дополнительной парковки

2. Офисы и социальные объекты

• Офисы (2 помещения)
  • Каждый около 20 м²; кондиционер, LAN-сеть, столы и шкафы
• Кухни для работников (2 независимых)
  • Полная бытовая техника, мебель, столы, возможна любая планировка
• Ванные комнаты и санитарные узлы
  • Туалет – отдельная комната с раковиной
  • Две ванны комнаты – каждая с душем, унитазом, раковиной и унитазом (юником)
  • Постирочная

3. Коммуникации и установки

• Электроснабжение
  • Подключение 400 В, расчетная мощность 80 кВт, главный распределительный щит
• Газ
  • Имеется собственная газовая установка, редуктор, возможность расширения
• Водопровод и канализация
  • Централизованная система отопления
• Системы охраны
  • Видеонаблюдение всей территории (IP-камеры, 16-канальный рекордер)
  • Круглосуточная сигнализация, подключенная к службе охраны

4. Документация и разрешения

• Готовый проект расширения – концепция и полная техническая документация включены в цену

5. Расположение и доступность

• 20 минут от центра Варшавы – быстрый доступ по DK50 и S8
• 25 минут до Центрального транспортного узла (CPK) – будущего логистического центра
• 15 минут до Мщцонова – городские объекты, услуги, рабочие
• 7 минут до ближайшей автомагистрали – оптимизация транспортных маршрутов

Дополнительное преимущество:

6. Преимущества для покупателя

• Немедленный старт производства – вы получаете все оборудование и технологические линии
• Гибкость развития – территория готова для дальнейших инвестиций (склады, офисы)
• Оптимизация затрат – отсутствуют расходы на строительство и развитие территории
• Привлекательное расположение – транзитный трафик + местные клиенты из Варшавы и окрестностей

Технические характеристики:
Площадь: 5100.0 м²

Дополнительные особенности:
Цена по согласованию: Да

Продавец: Бартломей

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonujacym-zaklad-produkcyjnyblisko-waw-0-5ha-ID4vW2O