Данный объект — жилой блок номер 25 площадью 30,54 м². Жилая единица, которая также может служить местом для деятельности в области красоты или тату-студии. СЛИТОВОЕ СОСТОЯНИЕ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ВОЗВЕДЕНИЯ ДО УТВЕРДИТЕЛЬНОГО УРОВНЯ ИЛИ ГОТОВОЙ ОБЛАДКИ. Все доступные помещения можно найти на нашем сайте. Многоквартирный дом по адресу Garbary 62 был построен в XIX веке и на протяжении лет — без ремонта — ждал своего часа, который только что наступил. Перед нашими глазами история превращается в новую — проводится ревитализация с полным сохранением старого фаса, с бережным отношением к архитектурным деталям и уникальному характеру этого места. Garbary 62 — это уютное здание, состоящее из более чем 40 жилых и коммерческих помещений на первом этаже — с представительским фасадом со стороны улицы Garbary и задом с улицы Mostowa. В рамках работ запланировано обновление лицевого фасада с восстановлением архитектурных деталей, ремонт лестниц, кровли, оконных блоков и всех коммуникаций. Деревянные двери и ворота будут воссозданы в тщательно подобранной цветовой гамме, что невозможно пройти равнодушно. Внутренний двор станет городским оазисом — с озеленением, зоной отдыха с лавками, местом для велосипедов и элементами малой архитектуры. Здесь можно остановиться на мгновение с книгой, слушая ритм города. Здание спроектировано с учетом коммерческих помещений со стороны Garbary и апартаментов площадью от 25 до более 50 м² — с возможностью объединения и индивидуальной планировки. Можно приобрести квартиру с балконом с великолепным видом на улицу Garbary, уютную квартиру в очаровательной мансарде с skylight, или апартаменты с видом на зелень внутреннего двора. Также есть квартиры на первом этаже с прямым выходом прямо из красивого зала многоквартирного дома или в цоколе с прямым выходом во двор, что идеально подходит для бизнеса — офис, салон красоты или тату-студия, или шоурум. Это место предназначено для ценителей старинного полотна и атмосферного шмидта. Идеально для первой квартиры в центре или как инвестиция — для долгосрочной или краткосрочной аренды. В настоящее время завершаются последние работы по ревитализации. ПЛАНИРУЕМЫЕ СРОКИ ЗАВЕРШЕНИЯ: конец 2025 года. Есть возможность предварительно записаться на просмотр. Стандарты квартир: В инвестиции Garbary 62 вы можете выбрать стандарт отделки, который лучше всего соответствует вашим потребностям. СТАДИЯ СТАРТАЕсли вы хотите самостоятельно дизайнить и отделывать интерьер, начиная с планировки коммуникаций, заканчивая отделкой полов и штукатуркой — выбирайте помещение в «черновом» состоянии.
Разработчик стандарт— Вы можете доверить эту задачу специалистам — квартира будет приведена к стандарту разработчика, согласно согласованной планировке и проекту.
Полная отделка — Если вы мечтаете въехать в уже готовый интерьер с чемоданом — выполненная «под ключ» отделка может быть реализована по индивидуальному проекту. Предлагаемый блок сейчас находится в черновом состоянии, включает новые внешние двери и окна. В квартиру подведены: система центрального отопления, холодное и горячее водоснабжение, оптоволокно, кабель электропитания, домофон с звонком. Однако расположение коммуникаций в квартире — ваш вопрос. Также ваша ответственность — ремонт пола, стен и потолков.
Стандарты здания:
ОКНА новые деревянные трехкамерные окна коричневого цвета со стороны улицы,
новые ПВХ трехкамерные окна со стороны двора,
новые деревянные трехкамерные окна белого цвета у входа.
ДВЕРИ новые деревянные входные двери в квартиры, новые деревянные двери и ворота в многоквартирный дом.
ФАСАД теплоизоляция фасада со стороны двора — минеральная вата и пенополистирол,
ремонт фасадов с восстановлением деталей и ремонтом потрескавшихся швов.
КРОВЛЯ — ремонт кровли с инспекцией конструкции, локальными укреплениями, заменами, пропиткой и утеплением минеральной ватой.
ПОЛЫ — деревянные.
ЛЕСТНИЦЫ — отремонтированные с использованием новых цементно-известковых штукатурок, новая лестничная клетка — ясень, окрашенная, ремонт вестибюля с реконструкцией декоративных панелей и реставрацией барельефов, установка нового мраморного пола в холле здания.
УНДЕРЛАЙН — новые водопроводные, канализационные и радиаторы системы отопления, полная замена электропроводки в общих зонах и домофона.
ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧАЯ ВОДА — от центральной газовой котельной.
ФОТОВОЛЬТАИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА — для нужд общих зон жилого комплекса.
ВНУТРЕННИЙ ВОРОТ — озелененная территория с автоматическим поливом, освещением, стойками для велосипедов, контейнером для отходов, муралом на задней стене многоквартирного дома.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УВЛЕЧЕНИЯ — новая оптоволоконная система, новая домофонная установка, система видеонаблюдения ACO Dahua.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ПОЗНАНЯ. Гарбари — одна из старейших улиц Познани, место, где история встречается с современным ритмом города. Многоквартирный дом по адресу Garbary 62 расположен в сердце этого уникального района — в нескольких минутах ходьбы до Старого Рынка, Цитадели и основных артерий. Окрестность насыщена жизнью — университеты, офисы, кафе и галереи создают пульсирующую городскую среду. Это пространство, где историческая городская ткань сливается с энергией развивающегося центра. ИНВЕСТОР: LAGOM REAL ESTATE ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА: ESTATE POINT ВСЕ ДОСТУПНЫЕ ВАРИАНТЫ МОЖНО НАЙТИ НА НАШЕМ САЙТЕ. Заинтересованы в этом месте? Приглашаем на презентацию! Господа и дамы, мы всегда стараемся обеспечить максимально надежную и актуальную информацию в объявлении. Однако следует помнить, что описание объекта основано на осмотрах и данных, предоставленных владельцем, может изменяться и не является офертой в соответствии со статьей 66 и следующими Гражданского кодекса. Рекомендуем самостоятельно проверить все детали. Предложение освобождено от комиссии для Покупателя. Владелец объявления и его элементы — ESTATE POINT. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, выходящим за рамки разрешенного использования, определенного Законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (журнал Законодательства 1994, № 24, пункт 83, с изменениями) без письменного согласия ESTATE POINT запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности. Кроме того, эти материалы являются секретом ESTATE POINT в понимании Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (журнал Законодательства 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Данное объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 30.54 м²
Спальни: 2
Этаж: цоколь

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Базия Хрущ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/garbary-62-lokal-numer-25-idealny-na-dzialalnosc-ID4xKRk#map