ПРОДАЕТСЯ дом в таунхаусе в Гдыне Хварзно, на ул. Францише Сокола.

РАЗМЕЩЕНИЕ

Хварзно расположено в западной части Гдыни, граничит с Ландшафтным парком Тригор в западе и севере. Его удобное расположение относительно всей Трицы, а также расширяющаяся дорожная сеть обеспечивают жителям района хороший доступ как к центру Гдыни, так и к Сопоту и Гданьску. В непосредственной близости находится развитая торговая и сервисная инфраструктура, а также начальная школа для малышей. Недвижимость расположена в тихом и спокойном районе, а многочисленные рекреационные зоны способствуют прогулкам и активному отдыху.

Описание здания

Здание представляет собой многоуровневую конструкцию 1986 года, выполненную в традиционном кирпичном исполнении, с садом, пригодной мансардой, полноценным подвалом и гаражом внутри здания. Крыша двускатная с мансардными окнами с двух сторон. Здание подключено к газовой, электросетям и водо-канализационной системе.

Технология строительства:

- бетонные фундаменты
- несущие стены подвала: кирпич
- наружные стены: кирпич, пенополистирол, газобетон; внутренние перегородки: кирпич и газобетон
- кровельная конструкция: деревянный стропильный каркас; покрыта металлом
- одна гаражная дверь
- окна: ПВХ, двойные стеклопакеты
- внешние двери: противодействие взлому, внутренние: деревянные
- окна и балконные двери на первом и втором этажах (в комнате с балконом): противо-взломные

ПЛОЩАДИ ДОМА

- жилая площадь (без учета подвала и мансарды): 157.86 м²
- чистая площадь (с учетом подвала и мансарды): 257.75 м²

ПЛАНИРОВКА ДОМА

Здание спроектировано с функциональной планировкой, отвечающей всем ожиданиям многодетной (или многомашной) семьи. Гостиная с кухней создает просторную жилую зону с прямым выходом в сад площадью 160 кв.м. Лестница ведет на первый этаж с двумя комнатами и санузлом, а далее (на второй этаж) — две комнаты, гардероб и санузел, а также мансардный этаж.

Первый этаж — 52.94 м²

- гостиная с кухней: 40.81 м²
- Вестибюль: 3.74 м²
- Туалет: 1.84 м²
- Лестница: 6.55 м²

Первый этаж — 52.53 м²

- комната: 21.48 м²
- комната: 15.31 м²
- ванная: 4.79 м²
- лестница: 10.95 м²

Второй этаж — 52.39 м²

- комната: 20.01 м²
- комната: 11.54 м²
- ванная: 4.79 м²
- гардероб: 5.10 м²
- лестница: 10.95 м²

Мансарда:

- мансарда: 34.15 м²
- лестница: 6.48 м²

Подвал:

- гараж: 41.27 м²
- котельная: 5.28 м²
- склад топлива: 6.16 м²
- лестница: 6.55 м²

Стандарт отделки дома

Дом оформлен в классическом стиле. Некоторые комнаты требуют обновления и оформления по личным предпочтениям. Планировка позволяет вносить любые изменения в расположение комнат, включая возможность создания независимых квартир на каждом этаже.

Все комнаты очень хорошо освещены благодаря многочисленным окнам. Вход в здание с северной стороны, сад — с южной.

Мебель и бытовая техника, оставшиеся на оборудовании, определяются дополнительно, дата передачи также согласовывается.

УЧАСТОК

Здание расположено на участке общей площадью 279 м² с прямым подъездом к общественной дороге. Недвижимость огорожена, сад частично благоустроен. Аналогичные таунхаусы присутствуют на соседних участках. Безусловным преимуществом этого объекта является близость к лесу и его расположение в тихой части Хварзно.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР

Технические характеристики:
Площадь: 257.75 м²
Спальни: 6
Построено: 1986

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Славек Лизнивский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gdynia-ul-franciszka-sokola-dom-na-sprzedaz-ID4wb4H