Эксклюзивно у нас! Деревня Наводна / Хойна / Западно-Померания. Продается двухэтажный отдельно стоящий дом с великолепным видом на обширные луга и леса, площадью 191,60 м², с четырехскатной кровлей, расположенный на участке площадью 1577 м². Здание выполнено по проекту Archon Willa Adriana 2 с модификациями — вместо гаража создана просторная комната (22,60 м²) с раздвижными дверями на террасу. Дом состоит из гостиной с обеденной зоной, 5 комнат, 2 ванных комнаты и кухни. Терасса (по проекту) расположена на первом этаже, а также на полуплане над комнатой, предназначенной для гаража. Балконы расположены в двух комнатах на первом этаже. Дом выполнен очень качественно, с вниманием к деталям, использованы высококлассные материалы, и обладает оптимальной планировкой и размером комнат. Местоположение: живописная деревня Наводна, в долине реки Рурцица, окруженная красивыми и насыщенными лесами, в буферной зоне Ландшафтного парка Цедзиня, на польско-немецкой границе (23 км до пограничного перехода в Крайник-Долны, 110 км до Берлина), недалеко от Хойны (6 км), в 60 км от Щецина, в 4 км от национальной дороги 31 (Щецин-Костжин). Строительство: кирпич, железобетонные перекрытия, внешние и внутренние стены из ячеистого бетона. Материалы: керамическая плитка Titania (сланцевое глазурование), стрельчатые балки из сертифицированной древесины из Скандинавии, тройные стеклопакеты Drutex (в гостиной и одной из комнат — раздвижные без порога), электрические жалюзи на первом этаже, входная дверь с венецианским зеркалом и электромеханическим замком. Первый этаж площадью 116,51 м² включает гостиную с обеденной зоной (34,37 м²), открытую кухню (14,50 м²) с кладовой (3,08 м²), две комнаты (22,69 м² и 11,19 м²), ванную комнату (3,48 м²), тамбур (5,48 м²), холл (11,17 м²) и котельную (7,66 м²). Удобные железобетонные лестницы ведут на второй этаж. Второй этаж площадью 85,64 м² состоит из 3 комнат (22,78 м², 19,76 м² и 14,12 м²), ванной (9,02 м²), прачечной (4,19 м²) и коридора (10,50 м²). Инженерные системы: электроснабжение (распределенное), канализация — домашняя биологическая очистная установка (должна быть завершена), водоснабжение — из водопровода (подключение требуется), централизованное отопление — теплый пол с подключением к тепловому насосу (должно быть завершено); место для камина в гостиной. Текущая проектная документация предоставляется. Дом предполагается к отделке. Преимущества расположения: - ландшафтные и туристические ценности (леса, чистый воздух); - близость к границе с Германией; - озера Морин и Стекльно с зонами купания; - Цедзиня, Кривой лес. Преимущества недвижимости: - доступ по асфальтированной дороге; - ухоженный участок; - отличная реализация и дизайн. - Мы предлагаем помощь в получении кредита на покупку этой недвижимости - Преференциальные условия оплаты у выбранных нотариусов - Помощь в реализации государственной программы по теплоизоляционной модернизации - Комплексная поддержка агента на протяжении всего процесса покупки недвижимости. Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Контент носит информационный характер, рекомендуем провести личную проверку.

Технические характеристики:
Площадь: 199,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2

Продавец: Чезарай Кибитлевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/deutschland-polska-wies-nawodna-ID4spEa