ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ! ГОРКА РЯДОМ С ОСТРОДОЙ

УЧАСТОК, РАСПОЛОЖЕННЫЙ ВПРАВО У СОЕДИНЕНИЯ S7 И S16! ЮЖНОЕ СОЕДИНЕНИЕ ОСТРОДЫ

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ХАЛЛОВ, СКЛАДОВ, ОБЪЕКТОВ — ВИДЕН ИЗ S7 И СОЕДИНЕНИЯ

*ТОЛЬКО У НАС*


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Участок расположен в стратегическом городе Горка всего в нескольких километрах от Остодры. Это место обеспечивает прямой доступ к важнейшим транспортным артериям, включая автомагистраль S7, соединяющую Варшаву с Гданьском. Такое расположение гарантирует быстрые связи как с центральной Польшей, так и с побережьем, что делает его отличной площадкой для инвестиций, требующих эффективной логистики. Близость к транспортным узлам делает этот участок отличной базой для распространения товаров по всей стране и обеспечивает международные перевозки.


УСАДЬБА:
К продаже 2,8 га — часть участка номер 18/2, идентификатор в геопортале: 281509_2.0009.18/2 .

Площадь покрыта местным зонированием, участок обозначен как: 1P — зоны для производства, хранения и складов1. Минимальная площадь нового участка: 10 000 м²
2. Здания должны реализовываться в отдельно стоящей форме или как продолжение других, создавая комплекс объектов
3. Биологически активная площадь участка — минимум 10%,
4. Минимое соотношение площади зданий к площади участка — 0.05 (5%)
5. Максимальное соотношение площади зданий к площади участка — 0.80 (80%)
6. Минимальный коэффициент застройки — 0.05
7. Максимальный коэффициент застройки — 2.4
8. Высота зданий до 45.0 м
9. Плоская кровля, покрытая материалами типа наплавляемой битумной мембраны или иными битумными материалами, или односкатная крыша с уклоном 10º–45º, покрытая доступными кровельными материалами в оттенках красного, коричневого, серого;
10. В облицовке допускаются материалы такие как: кирпич, стекло, сталь, листовой металл, панели, вентфасады, штукатурка в спокойных цветовых схемах

ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ:
- Электроснабжение примерно в 40 м от границы участка
- Газ примерно в 150 м от границы участка
- Канализация примерно в 150 м от границы участка
- Вода примерно в 200 м от границы участка

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!



Покупайте с нами — выгодно и безопасно!

- 0% комиссии для покупателя (актуально для предложений с меткой BUY без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 28000.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Магдалена Хмельиньска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gorka-dzialka-wezel-s7-z-s16-pod-hale-magazyn-ID4uSKD