На продажу представлен уникальный объект недвижимости — современный 5-комнатный таунхаус площадью 193 м² в закрытом, уединённом жилом комплексе с внутренней дорогой и частным входом в парк.

Менеджер по объекту:
Юстина Адамиак
Лицензия № PFRN 28305
тел. 602 101 602

О окружении недвижимости:
Клецина — отличное расположение с хорошей транспортной развязкой до центра города и основных транспортных узлов (выезд на автомагистраль A4, трамвайный круг), а также с доступом к живописным зелёным зонам поблизости: берегам реки Слезна или парку Клецина. Это престижная часть Вроцлава, окружённая зеленью, хорошо связанная с центром и обеспеченная всеми необходимыми удобствами: школами, детскими садами, магазинами, клиниками, спортивными площадками, детскими площадками и рядом с торговым центром Билян Вроцлавски.

Планировка комнат:
Уровень 0: 49,25 м²
- включая гостиную с обеденной зоной и гостиную с выходом в сад (33 м²)
- кухня (7,50 м²)
- туалет (2,33 м²)
- тамбур (2,54 м²)
- лестница (4,21 м²)
- терраса с садом около 40 м²

Уровень 1: 53,66 м²
- включая 3 спальни площадью: 17,65 м² (с гардеробной), 12,25 м² и 10,57 м²
- ванная комната с душем (5,20 м²)
- коридор (3,88 м²)
- лестница (4,21 м²)

Уровень 2: 27,96 м²
- комната — открытое пространство (19,55 м²)
- ванная с ванной (4,2 м²)
- лестница (4,21 м²)
- терраса (6,9 м²)

Уровень -1: 59,81 м²
- гараж на два автомобиля площадью 33,9 м²
- кладовая под лестницей 1,12 м²
- подсобное помещение 15,86 м²
- котельная с прачечной 8,93 м²

Преимущества недвижимости:
* Высокий стандарт отделки интерьера, реализованный по индивидуальному архитектурному проекту
* деревянные оконные рамы, большие панорамные окна, система HS на цокольном этаже и на чердаке у террасных окон
* Полы с подогревом на цокольном этаже дома
* Полная автоматизация внешних жалюзи и ворот в гараже на два автомобиля
* Удобная кухня с встроенной мебелью, с большим, комфортным холодильником
* Кондиционирование на цокольном и верхнем этажах
* Водяной фильтр по всему дому
* Автоматическая поливочная система сада
* Газовое отопление от индивидуального котла, коммунальные услуги
* Много места для хранения
Произведённые преимущества — лишь некоторые элементы, придающие интерьеру уникальный характер, не теряя ощущения комфорта при ежедневном использовании.
Планировка комнат очень функциональна, а расположение жилого комплекса и индивидуальный доступ к гаражу для каждого жителя обеспечивают конфиденциальность.
Высота потолков 275 — 400 см создаёт ощущение просторности и уюта.

Ещё одним преимуществом дома является сад около 40 м², терраса на втором этаже и частный вход, напрямую соединяющий комплекс с близлежащим парком Клецина. Проект жилого комплекса занял первое место в престижном конкурсе «Инвестиция года 2021».

Рекомендация эксперта по недвижимости SDP:
Дом выделяется отличным расположением. Дорога только для жителей, без возможности транзита. Хотя он находится на окраине Вроцлава, его хорошо соединяют с центром. Благодаря трамваям, которые отходят каждые несколько минут, можно легко добраться до рынка, избегая пробок. Расположение комплекса делает его идеальным для семей с детьми. В радиусе 1 км расположено 4 детских сада и начальная школа.

Рекомендуем и приглашаем на презентацию!

Менеджер по объекту:
Юстина Адамиак
тел. 602 101 602

Технические характеристики:
Площадь: 193,05 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2021

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Юстина Адамиак

Контакт: 602 101 602

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-miejska-przy-parku-na-krzykach-ID4sli9