Предлагается к продаже удобно расположенная, правильно пропорциональная и светлая квартира, расположенная в тихом районе Люблина, в районе Броновице, на улице Дорога Меценатів Майданка. Расположена на втором этаже (высокий первый) отремонтированного жилого дома. Район сочетает зеленые зоны с необходимой инфраструктурой и имеет оптимальную связь с центром города и другими районами. Ниже приведена кликабельная ссылка на видео с внешним видом / окрестностями (рекомендую изменить качество отображения на высокое, т.е. HD или 4K, в зависимости от скорости интернета): youtu.be/i-aMVA9JbGg. Полезная площадь 45,29 м² включает:
- гостиная 18,36 м²,
- отдельная кухня 8,38 м²,
- спальня 9,37 м²,
- коридор 5,55 м²,
- ванная комната с туалетом 3,63 м². Квартира включает в свой состав погреб площадью примерно 6,5 м². Особенности недвижимости: аренда 500 PLN (для 1 человека), отдельная собственность с земельным и залоговым регистром, год постройки: примерно 1951 год, высота комнаты: около 275 см, напольное покрытие: паркет, стяжка/терраццо, состояние: требующая ремонта, датчики движения в подъезде с LED-освещением, коммунальные услуги (вода, центральное отопление), пластиковые двойные окна, односторонняя экспозиция, юго-запад, по три квартиры на этаже (лестничная клетка), медная электропроводка по всему помещениям, в здании действует оптоволоконный интернет, жилой дом прошел тепловую модернизацию, погреб входит в цену недвижимости, охраняемый рынок с паркингом поблизости, шкафы-купе, антикварный обеденный стол, возможность перепланировки, стандарт: требует ремонта, район с зелеными зонами (включая парк), удовлетворительная доступность общественных парковочных мест. Основные преимущества: отдельная собственность с не обременённой землей и залоговым регистром, высокий годовой доход от инвестиций (ROI = 7-8%), низкая арендная плата, ежемесячные эксплуатационные расходы, яркие, правильно пропорциональные, высокие и просторные комнаты, основной планировка: 2 комнаты + отдельная кухня с окном, включенные устройства: холодильник с морозильником, газовая плита с духовкой, 2 телевизора, отремонтированные: подъезд и погребные комнаты, анонимное расположение, всего 3/4 квартирантов на лестничной клетке/этаже, включен правильно пропорциональный погреб, возможность наличия балкона, тихая окружающая среда, несмотря на расположение недалеко от дороги с интенсивным движением, все коммуникации, развитая инфраструктура, отсутствие неконтролируемого застройки, хорошо спланированная застройка, легкий доступ к недавно построенному аэропорту LUZ/Швидник, удобная связь с другими районами Люблина, значительное облегчение долгосрочной аренды квартиры, инвестиционный аспект (возможна аренда не только для студентов), исключительно хорошее сообщение с центром города Люблина, озелененная территория с существующей рекреационной инфраструктурой, недалеко от объездной дороги Люблина (доступ примерно за 5-7 минут), близко к остановкам общественного транспорта. Дом был сдан в эксплуатацию в начале 1950-х годов. Использует городские сети (водоснабжение, канализация, отопление). Также подключен к оптоволоконному интернету. Аренда 500 PLN, для одного зарегистрированного лица, включает: авансовый платеж за воду, центральное отопление, фонд ремонта, общая антенна, вывоз отходов/сортировка отходов, эксплуатационные расходы и т. д., дополнительные платежи за счетчики, например, за электроэнергию. В районе есть необходимая инфраструктура, включая супермаркеты, магазины, овощные лавки, детсады, ясли, начальные школы, средние школы, университеты, услуги питания, почта, церковь, больница, аптека, ресторан, кафе, бар, остановки общественного транспорта, велодорожки, автозаправка и др. Недвижимость свободна от обременений, в земельном и залоговом регистрах отсутствуют сервитуты и другие ограничения. Передача помещения новому владельцу возможна сразу после оформления всех формальностей. Ниже приведена кликабельная ссылка на видео с внешним видом / окрестностями (рекомендую изменить качество отображения на высокое, т.е. HD или 4K, в зависимости от скорости интернета): youtu.be/i-aMVA9JbGg.
С уважением, Марцин.
Технические характеристики:
Площадь: 45,29 м²
Спальни: 2
Ванных: 1
Этаж: 1
Построено: 1981
Ежемесячная плата: 400,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Размер кухни, м²: 8,38
Требуется ремонт: да

Продавец: Марцин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/salon-sypialnia-kuchnia-droga-mecz-maydanka-ID4uxg1

,