На продажу инвестиционная квартира площадью 113,9 м², расположенная в Гродзиске-Мазовецком в тихом районе. Помещение находится в здании с 2000 года, принадлежит Гродзиской жилищной кооперативу и в настоящее время проходит процесс оформления земельно-ипотечного реестра (возражений от кооператива нет). Квартира состоит из 8 комнат, кухни и 3 ванных комнат. Весь объект полностью меблирован и оснащен бытовой техникой. Недвижимость прошла капитальный ремонт в феврале 2024 года и не требует дополнительных вложений. Эта квартира функционирует как стабильная инвестиция – она арендована непрерывно в течение 5 лет, и текущая модель аренды генерирует стабильный ежемесячный доход в размере 10,800 PLN чистыми. В рамках сотрудничества предлагается комплексное управление недвижимостью на протяжении 5 лет, включая мягкий сбор долгов. Отопление осуществляется от кооперативной сети, без газовой установки. Ценовая продажа составляет 1,380,000 PLN, что при текущем уровне дохода дает ROI, превышающий 9%. Возврат инвестиций, рассчитанный с марта по декабрь 2024 года, составляет 10,800 PLN в месяц – счета доступны. Есть возможность приобрести долю в недвижимости – в этом случае оставшаяся часть остается за нынешним владельцем, с возможностью выкупа в последующие годы. Условия устанавливаются индивидуально и зависят от процента приобретенных акций. Ключевая информация: - Гродзиск-Мазовецкий - 113,9 м² + погреб - 8 комнат, 3 ванные комнаты, кухня - полный ремонт 02.2024 - полностью меблирована и готова к аренде - доход 10,800 PLN в месяц (счета доступны) - ROI более 9% - цена 1,380,000 PLN - управление недвижимостью на 5 лет включено | Продавец: DEKOESTATE |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-investycyjny-113-m-z-roi-9-grodzisk-mazowiecki-ID4voUM.html