Готовая квартира с 2 комнатами! Большой балкон с видом на Магдалинский лес! Частная лестница! Предлагаю к продаже готовую двухкомнатную квартиру с большим балконом и отдельным входом. Частная лестница — это пространство, принадлежащее квартире, и может служить коридором, начиная с цокольного этажа с кладовыми или оставаться как лестница по проекту и использоваться как кладовая — место для хранения велосипедов. Современная квартира в отделке застройщика для самостоятельной отделки! Два помещения, выходящие на две стороны света: запад — восток, готовые к заселению! Уединённое жилое комплекс состоит из четырёх двухэтажных зданий. Это еще один жилой проект, расположенный в районе, окруженном с одной стороны лесом, а с другой — удобной городской застройкой. Это красивый зеленый и тихий район города Лешновола на границе с Магдаленкой. Лешновола — город, популярный у жителей Варшавы, расположенный в Мазовецком воеводстве, Пясецкий уезд, в муниципалитете Лешновола. Вблизи, видимый из окон наших квартир, находится Магдаленка. Магдаленка — дома в лесу, очаровательное место, красивое и зеленое, преимущественно роскошные частные дома. Также, не менее близко с западной стороны — с S8 — быстрый доступ к торговым центрам в Янеках: ИКЕА, Лерой Мерлен, Юла, Аштран, Мedia Markt и многие небольшие магазины крупных предприятий. Благодаря своему расположению недалеко от Варшавы, квартира является идеальным выбором для молодежи как первая квартира и также отличной инвестицией. В муниципалитете Лешновола и соседних городах преобладают односемейные дома, а популярные торговые центры в Янеках и Волька Косовска предлагают отличные возможности для сдачи в аренду. Дополнительной привлекательностью являются окрестности Магдаленского леса, которые добавляют очарование району и являются идеальным местом для прогулок с собакой, бега, катания на велосипеде или лыжных прогулок. В такой природной обстановке каждый сезон предоставляет возможности для активного отдыха. Квартира расположена на втором этаже и имеет собственный отдельный вход — лестницу и две комнаты, включающие гостиную с кухней-студией с большим балконом, спальню, коридор и ванную комнату с туалетом. Оба окна выходят на две стороны света: восток и запад. Квартира очень солнечная, с панорамными окнами в гостиной и балконом, выходящими на восток, без близлежащих зданий, поэтому солнце и окружающая зелень — постоянная часть вида. Площадь территории — 63,10 м² (квартира 45,56 м² + лестница 17,54 м²):
- кухня-студия 5,04 м², гостиная + столовая 19,78 м², ванная + бойлерная 5,45 м², спальня 8,36 м², коммуникации 6,93 м². Площадь лестницы 17,54 м² предоставляет много пространства для использования, например: мебель для кабинета или система полок, или это может быть место для хранения велосипеда или коляски. Лестница является частью предлагаемой площади для индивидуального оформления. Квартира сдаётся в отделке застройщика с собственной системой отопления — газовый двухконтурный котёл с собственной камерой сгорания, панель управления отоплением и нагрев воды в коридоре (подогрев пола покрывает 90% пола). Основные преимущества квартиры: - частная лестница: пространство на земле, первом и втором этажах; - большой балкон; - неограниченные парковочные места (цена 15 000 PLN за первое, 12 000 PLN за каждое последующее); - здание: 12 жилых единиц, из которых: 6 на первом и втором этажах с садом и 6 на втором этаже с балконом (отдельная собственность с землей и ипотекой); Степень завершенности инвестирования 90%. Передача ключей — 28.02.2025. Новый Закон о застройщике — ключи к квартире после оплаты 9 этапов строительства. Покупка квартиры у застройщика без НДС 2% и без комиссии.

Технические характеристики:
Площадь: 63,1 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Маржена Бажинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-ID4tFz0

,