Готовая 4-комнатная квартира с садом от застройщика. Квартира спроектирована как отдельный дом с собственным входом, расположена на двух этажах и включает сад площадью 29 м², а также удобное парковочное место под зданием. Здание, в котором находится предлагаемая квартира на продажу, расположено в зеленой, тихой части пригорода Лешновола с видом на лес Магдален и просторные луга, принадлежащие Государственной казне. Жилой комплекс с одной стороны вблизи зелени и недавно возводимого инвестиционного центра PANOPTIKUM — центра компетенций для музеев муниципалитета Лешновола, вокруг которого создается парк, а с другой — граница городской застройки: улица Слонечна, магазины, рестораны и услуги. Лешновола — замечательный город и муниципалитет с одноименным названием, расположенный в Мазовецком воеводстве, в Пясецком повяте, в муниципалитете Лешновола. Недалеко от нашего комплекса начинается Магдаленка — красивый и зеленый город с роскошной частной застройкой. Известен как горожане, построенные в лесу дома. Второй крупнейший населенный пункт — Янки, представляющий собой пригороды-торговый центр с IKEA, Leroy Merlin, Jula, Auchan, Media Markt и множеством мелких магазинов крупных сетей. Благодаря своему расположению на окраине с быстрым доступом к Варшаве, наша квартира — это идеальный выбор. Это может быть как первый дом с комфортной жилой площадью для молодых людей, так и второй — инвестиция. Квартиры в наших комплексах хорошо продаются на вторичном рынке, достигая высоких цен при сделках и быстро сдаваясь в аренду на выгодных условиях, обеспечивая удовлетворительную арендную прибыль. В муниципалитете Лешновола домостроения преобладают, поэтому квартиры составляют небольшую долю рынка, что делает их очень привлекательными. Популярные торгово-офисные центры, расположенные в Лешноволе, Янках и Вольке Косовской, обеспечивают отличные возможности для аренды. Квартира спроектирована как настоящий дом, на двух этажах с просторной гостиной с панорамными окнами и выходом в собственный сад. На первом этаже — тамбур, ванная комната с душем, большая мини-кухня и подсобное помещение, а также лестница на второй этаж. На втором этаже расположены три солнечные спальни и большая основная ванная. В двух спальнях на западной стороне — панорамные окна от пола до потолка, открывающиеся на классической высоте — низкая часть остается неподвижной. В гостиной — панорамное трехстворчатое окно, благодаря которому комнаты просторные и очень светлые! Уютный проект, состоящий из четырех двухэтажных зданий, расположенных вблизи частных домов в зеленой, тихой части Лешноволы. Жилое помещение — это жилая площадь на двух уровнях, с собственным входом — тамбуром, гостиной с мини-кухней, ведущей в сад, подсобным помещением, ванной комнатой, а на втором этаже — три просторные спальни и ванная. Жилой блок находится на первом и втором этажах двухквартирного жилого дома в таунхаусной застройке, включающего: тамбур — 3,59 м², коридор — 5,38 м², ванная — 2,38 м², гостиная + столовая — 21,87 м², мини-кухня — 7,25 м², подсобное помещение — 0,68 м², лестница — 3,95 м², коридор — 3,75 м², спальня — 12,01 м², спальня — 9,57 м², спальня — 9,77 м², ванная — 5,40 м², суммарная полезная площадь — 85,60 м². Каждая квартира на первом этаже имеет собственный сад. Квартира предоставляется без арендной платы, ежемесячные авансы составляют 350 злотых и оплачиваются по фактическому потреблению (коммунальные услуги: вода, канализация, вывоз мусора), электроэнергия и газ заключены на отдельные договоры с PGE и PGiNG. Кабельное ТВ, оптоволоконный интернет и телефон — от SKYNET. Комплекс окружен зеленью, вблизи леса Магдален — дыхание Лешноволы. Соседний населенный пункт — Магдаленка — зеленый и густо усаженный деревьями. В округе есть коммерческие объекты — магазины и услуги, культурные, образовательные и спортивные учреждения, что вызывает неугасающий интерес к району уже многие годы. Расположение в основном выбирают люди, ценящие комфорт жизни в тихой обстановке, немного дальше от городской суеты, но при этом с развитой инфраструктурой вокруг. Парковочное место под зданием стоит 15 000 злотых, каждое дополнительное — 12 000 злотых. Коммунальные услуги: вода, газ, электроэнергия, канализация. Дата сдачи: готово, ключи — июль 2025 г. Предложение от застройщика, без комиссии и налога PCC.

Технические характеристики:
Площадь: 85,6 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: первый
Построено: 2025
Месячная плата: 350.0 злотых

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Без арендной платы: Да
Многоуровневая: Да
Тип кухни: открытая
Беспроцентная комиссия: Да
Эксклюзивное предложение: Да
Размер кухни: 7.25 м²

Продавец: Маржена Багинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-gotowe-mieszkanie-z-ogrodkiem-ID4uG9c