Ищете квартиру, до которой можно добраться до леса за 5 минут, но при этом не хотите отказываться от комфорта городской жизни? Здесь вы найдете и то, и другое. Готова к въезду, после ремонта и тихая квартира в ЖК М4, идеально подходящая для семьи, пары или любого, кто ценит комфорт и близость к природе.

• 3 комнаты + отдельная кухня;

• 4-й этаж;

• ул. Глинки 127, Вызины, Бидгощ;

• после капитального ремонта в 2022 году;

• рядом с автобусной петлей;

• рядом магазины, зелёные зоны;

• прямые продажи – экономия на агентском комиссиях;

• полезная площадь: 42,42 м² (совместное владение на жилое помещение) + 11,67 м² (коридорное расширение, арендуемое у кооператива) + погреб + балкон

ПРЕИМУЩЕСТВА

• много свободных парковочных мест — под домом или рядом с автобусной петлёй;

• очень быстрый интернет по оптоволокну от нескольких провайдеров;

• балкон с видом на высокий раскидистый дуб – уединение, тень и пенье птиц каждый день;

• обновленные коммуникации: электроснабжение, водопровод и канализация (включая стояки), телевидение. Ремонт кровли выполнен в 2024 году;

• ухоженный, уютный дом с 20 квартирами – нет шума сверху и много людей в подъезде;

• хорошие соседи;

• газ в аренде — 14 PLN на человека в месяц;

• частично огороженная территория дома с низким забором;

• здание управляется эффективно действующим кооперативом Будовлани.

Расположение

Огромным преимуществом является автобусная петля Глинки, расположенная всего в нескольких шагах от дома (маршруты 68, 79, 84). В трех минутах ходьбы находится трамвайная петля (маршруты 4 и 9) и автобусная остановка (маршрут 56). Рядом с петлей работает здание с продуктовыми магазинами, овощным магазином, мясной лавкой и польским почтамтом.

• В пределах 300 м: начальная школа, игровая площадка, бассейн, два магазина Żabka, пункт выдачи посылок, пекарня, парикмахерские, цветочный магазин.

• В пределах 400 м: детский сад, лес (Пуща Бидгощска), Сквер Малы Лаки, церковь, языковая школа.

• В пределах 1 км: два Лидла, три Бедронки, Kaufland, Aldi, Rossmann, рынок возле Хемику, автозаправка, рестораны, медикская клиника, больница, ветеринар, соляная башня, парк.

Общая площадь 54 м² состоит из:

• 42,42 м² – право совместного владения на жилое помещение,

• 11,67 м² – расширение коридора, арендуемое у кооператива. В этом доме, как и в других жилых комплексах, жители давно используют ширину коридоров для дополнительного пространства, включенного в площадь их квартир. Это дает вам дополнительные 11,67 м², которые в данном случае использованы как прихожая и дополнительная комната (показана на плане). За аренду этого пространства с хозяев взимается 58,35 PLN в месяц.

Арендная плата кооперативу составляет 750 PLN для двух человек (включая газ и аренду). Квартира не имеет земельной книги и ипотечного реестра, однако на ее оформление нет возражений – это можно сделать при подписании нотариального договора уже для нового владельца.

В стоимости включено:

• прихожая: две обувницы, комод, вешалка, зеркало;

• гостиная: диван, комод, тумба под ТВ, витрина;

• второй коридор / гардеробная: два шкафчика для одежды;

• ванная комната: встроенная мебель, стиральная машина 2023 года, ванна с функцией душа;

• кухня: мебель, холодильник 2023 года, газовая плита, настенная полка;

• спальня: кровать;

• комната: полка, настенные полки.

Большинство окон оснащены москитными сетками.

Возможно, это точно то место, которое вы ищете? Есть вопросы? Свяжитесь с нами!

Технические характеристики:
Площадь: 54,0 м²
Комнат: 3
Этаж: 4
Построено: 1977
Месячная плата: 750.0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да

Продавец: Агута

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-do-wprowadzenia-umeblowane-po-remoncie-balkon-obok-lasu-ID4xiOC