Без комиссионных расходов. Готовый к заселению дом с возможностью использования под бизнес/в настоящее время является массажным салоном. Представляем уникальную недвижимость — просторный отдельно стоящий дом, расположенный в поселке Rawka в Скьержневице, на окраине Ландшафтного парка Болимов. Общая площадь жилых помещений составляет 193 м² (общая 267 м²), расположенная на участке площадью 735 м², что создает комфортное пространство для проживания, отдыха и инвестиций. Дом спроектирован с учетом комфорта и функциональности. Его планировка включает первый этаж с жилым мансардным этажом, basement и двухуровневую мансарду с возможностью адаптации. Стены выполнены из полуторного кирпича, кровля покрыта оцинкованным металлом. Внутренний стиль сочетает современность с теплотой классических элементов, таких как камин в гостиной, деревянные элементы отделки и большие пластиковые окна, обеспечивающие отличное освещение. На первом этаже расположена главная спальня, открытая гостиная с камином и обеденной зоной, просторная кухня с островом и кладовой, а также гардеробная и ванная комната. Мансарда включает три комнаты, балкон и дополнительную комнату, подготовленную под ванную. В basement находятся котельная, комната с сауной и ванная, с отдельным входом, что идеально подходит для бизнес-деятельности, тренажерного зала и т.п. Дом расположен в тихом районе Скьержневице, в непосредственной близости от Ландшафтного парка Болимов, что делает его идеальным местом для любителей природы. Расстояние до станции ПКП и остановок MZK всего 700 м, что обеспечивает быстрый доступ к Лодзи и Варшаве (примерно 50 минут). Рядом находятся магазины, рестораны, медицинский центр, школы, детсад, библиотека и церковь. Участок окружен ухоженным садом, являющимся оазисом спокойствия и отдыха. В саду расположена летняя терраса с баней, идеально подходящая для летних вечеров. Расположение рядом с Ландшафтным парком Болимов и рекой Rawka предоставляет множество возможностей для активного отдыха — прогулки, бег или велосипедные прогулки. Отличная транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до автомагистрали A2 (Wiskitki/Неборов — около 20 км). До станции ПКП и остановок MZK всего 700 м, что облегчает путешествия в крупные города, такие как Лодзь и Варшава. Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года.
Местоположение и доступность: Близость к станции ПКП, автомагистрали A2 и расположение в тихом районе на окраине ландшафтного парка — неоспоримые преимущества.
Энергосберегающие технологии: Дом оснащен двумя системами отопления: газовым и экологичным углем Pea, а также камином в гостиной, что позволяет оптимизировать эксплуатационные расходы.
Высокий стандарт отделки: Функциональный интерьер, современная кухня, сауна и ванна — элементы, повышающие ценность недвижимости.
Арендный потенциал: Комната в basement с отдельным входом создает возможность сдачи в аренду под бизнес или жилье.
Три террасы, включая одну летнюю с баней, балкон, гараж в здании и двухуровневый чердак (под развитием, например, в зону отдыха) — эти элементы повышают комфорт проживания. Недвижимость подключена к канализации и водопроводу, оснащена газовой системой. Доступ в интернет обеспечивает полную функциональность коммуникаций.
Эта уникальная недвижимость в Скьержневице — excelente выбор для тех, кто ищет простор, комфорт и близость к природе. Расположена в буферной зоне ландшафтного парка, с высоким уровнем отделки и множеством возможностей для адаптации, что делает объект с огромным потенциалом инвестиций. Подходит как для семей, так и для лиц, ведущих собственный бизнес.
Приглашаю связаться со мной для организации презентации!
Тел. 603 334143

Технические характеристики:
Площадь: 193,0 м²
Спальных комнат: 6
Этаж: цокольный этаж
Построено: 2000

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Многоуровневый: Да
Без комиссионных: Да

Продавец: Эльжбета

Контакт: 603 334143

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-dom-z-miejscem-na-dzialalnosc-gospodarcza-sauna-kominek-bania-ID4sOKT