Сегодня мы предлагаем торцевой дом, который вернулся на продажу из-за отсутствия у покупателя кредита. Дом практически завершен в состоянии застройщика, что означает наличие всех установленных систем, штукатурки, стяжек, установленного теплового насоса Panasonic, ограждения и множества других элементов. Текущий этап работ лучше всего оценивается при личном осмотре. Жилой комплекс S4 расположен в жилом комплексе BUKOWA ALEJA по улице Букова в Смолнице. Условия продажи:

• Цена дома с участком: 838 800 злотых брутто
• Цена за м² жилой площади: 6136 злотых брутто
• Обязательный взнос за подъездную дорогу: 10 000 злотых брутто
• Оплата осуществляется только после подписания нотариального договора – никаких предоплат или резервных сборов
• Гарантия цены

Описание недвижимости: Мы предлагаем к продаже торцевой дом, возведенный в ряду, входящий в жилой комплекс Bukowa Aleja. Здание расположено на выделенном участке площадью около 350 м² без обременений ипотекой. Технические параметры:

• Общая площадь: 136,72 м² (без скосов)
• Дополнительная площадь: около 80 м² чердака (по полу)
• Фундамент: двойная армированная фундаментная плита из гидроизоляционного бетона W8
• Стены: керамические блоки
• Крыша: скатная, тройная, с керамической черепицей
• Окна: брендовые, тройное остекление, раздвижное окно террасы типа smartslide
• Двери и ворота: надежная входная дверь, секционное гаражное ворота
• Техническое состояние: закрыт, есть кровля, окна, двери, ворота и частичное ограждение
• Коммуникации: вода, канализация, электричество – проведены на сумму недвижимости
• Дом с подключениями, распределение канализации под плиты, электрощитовая. Установлены счетчики воды и электроэнергии.

Планировка помещений:
Первый этаж:
- Гостиная с большим остеклением и раздвижными дверями на террасу
- Столовая и кухня с окном (всего 37,38 м²)
- Гараж с подсобным помещением под лестницей (всего 24,16 м²)
- Прихожая
- Туалет с умывальником
Первый этаж:
- Спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой с видом на сад (17,83 м²)
- Спальня с гардеробной, вид на сад (13,47 м²)
- Спальня со стороны подъезда (10,41 м²)
- Спальня со стороны подъезда (12,54 м²)
- Ванная комната с унитазом (7,22 м²)
- Прачечная/сушка (около 2 м²)
- Коридор
Сад: просторный, ориентированный на запад, высокого стандарта исполнения, с возможностью индивидуального оформления пространства.
Расположение и транспорт:

• Доступ к трассе A4: 4 км (около 4 минут)
• Начальная школа в Вилче Гардло: 1,3 км
• Детский сад в Смолнице: 750 м
• Рынок в Гливице: 10 км (около 12 минут)
• Центр Катовица: 30 минут
• Центр Чоржова: 25 минут
• Центр Рыбник: 30 минут

Дополнительная информация: Здание готово к подписанию нотариального договора – возможна немедленная передача собственности. Возможна доработка отделки в стиле PREMIUM застройщика. Итог: Bukowa Aleja – уникальное место для тех, кто ценит тишину, близость к природе и быстрый доступ к городским удобствам. Это предложение носит ознакомительный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.
Контакт: Марцин тел. 664 945 945

Технические характеристики:
Площадь: 136,7 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Марцин

Контакт: 664 945 945

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-dom-w-stanie-premium-ogrzewany-pompa-ciepla-ID4vzLR