Мы предлагаем вам уникальный одноэтажный дом в живописном и спокойном районе, где ежедневное пение птиц и свежий воздух создают идеальные условия для жизни вдали от городского шума.

Это современное, энергоэффективное решение в двуфамильном доме сочетает комфорт и функциональность, отвечая ожиданиям даже самых взыскательных.

Площадь дома составляет 72,3 м² и включает в себя:

• Светлая, солнечная гостиная с кухонной зоной площадью 30 м², с выходом в сад — идеальное место для отдыха и встреч с близкими,
• Две уютные спальни площадью 12 и 11 м²,
• Коридор с встроенным шкафом площадью 7.23 м², с выходом на чердак,
• Ванная комната площадью 4.4 м² с окном, обеспечивающим естественное освещение,
• Модульное помещение для хозяйственных нужд площадью 4.9 м², с местом под стиральную машину,
• Функциональный коридор площадью 2.66 м².

Дополнительное пространство — чердак для самостоятельной отделки, что дает еще больше свободы и возможностей для адаптации дома под личные потребности.

Прилагаемый сад площадью около 320 м² — место с множеством возможностей: здесь найдется место для террасы, зоны отдыха, детской площадки и парковки для автомобилей.

Гарантия высокого качества обеспечивается тщательно подобранными отделочными материалами и точностью выполнения работ — владелец, выступая одновременно в роли застройщика и пользователя части здания, курировал все этапы, обеспечивая стандарт премиум-класса. Стандарт застройщика включает, среди прочего:

• современные тройные стеклопакеты антрацитового цвета с теплой установкой и электроприводными внешними жалюзи,
• внешние стены из поротерма, утепленные 20-сантиметровым пенополистиролом и отделаны лепниной в изысканной бело-серой гамме,
• внутренние отделочные работы выполнены гипсовыми штукатурками Knauf, подготовлены под окраску,
• утепление между помещениями из кирпича 24 см, пенополистирола 29 см и кирпича 24 см,
• керамическая кровля, утепленная пеной PUR, с дополнительными слоями теплоизоляции в потолках,
• пол в чердаке с возможностью использования в качестве дополнительного склада (выдвижные деревянные лестницы),
• теплый пол на всей площади с возможностью переключения на тепловой насос за дополнительную плату,
• расширенная электросеть: фотоэлектрические панели, система видеонаблюдения, сигнализация, кондиционирование, оптоволокно, умный дом,
• коммунальные услуги: электроснабжение, водоснабжение, канализация.

Местоположение этой недвижимости — её бесценное преимущество. Окружённый лесами, полями и недалеко от озера Лусовске, он обеспечивает ежедневный контакт с природой и тишиной, которой так не хватает в городе. Тем не менее, до центра Познани можно доехать всего за 20 минут, что делает это предложение идеальным компромиссом между спокойствием и доступностью городских удобств.

Район очень тихий и уединенный, гарантируя комфорт и приватность каждый день.

Это предложение освобождено от комиссии для Покупателя.

Приглашаем на презентацию — это отличная возможность лично убедиться в уникальности этого объекта.

Контакт:

Мария Ржепека

GAMA Nieruchomosci, филиал в Познани

Тел.: 604-465-233

E-mail:

Веб-сайт:

Профессиональная лицензия № 9187, ответственный посредник № 1518.

Мы обеспечим безопасное завершение покупки, продажи или аренды любой недвижимости. Наши партнеры-финансовые консультанты помогут вам получить выгодные условия по кредиту. Также мы предоставляем льготные условия по нотариальным сборам, юридическую поддержку и комплексное обслуживание на всех этапах сделки.

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Предложение 135260493 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 72,3 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: есть
Без комиссии: да

Продавец: Мария Ржепека

Контакт: 604-465-233

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-parterowy-energooszczedny-dom-ID4xjAe