Сегмент в жилом комплексе Старой Милошне в Весьоле, в 2 минутах ходьбы от общественного транспорта до центра Варшавы и Мазовецкого Ландшафтного Парка. Двухуровневая просторная пятикомнатная квартира в сегменте (таунхаус), в уютном закрытом комплексе на южной части Старой Милошны (район Весьола), в идеальном состоянии, незаселенная - готова к немедленному заселению. Уникальное расположение и виды из окна, которых нет на первичном рынке. Преимущество квартиры - её очень тихое местоположение среди старых дубов, при этом близко к общественному транспорту и развитой городской инфраструктуре: -200 м от остановки автобуса с линиями до центра города или на станцию SKM (S1 и S2), 5 минут на машине до выезда на маршрут S2, -200 м от границы Мазовецкого Ландшафтного Парка и всего в 16 км от центра города. Планировка квартиры очень хорошая, с продуманной раскладкой, хорошо ухожена и дополнительно обновлена - готова к проживанию. Отделка стандарта высокого уровня. В каждой комнате изготовленная на заказ мебель из высококачественных материалов. Вся квартира выполнена в светлых приглушенных цветах, что позволяет вводить любые цветовые акценты по желанию нового владельца. Квартира предназначена для семьи из четырех человек с дополнительной комнатой для работы на дому. Интерьеры выдержаны в едином дизайне и оформлены в универсальном, современном стиле с элементами лофта (открытые пространства, высокие потолки с естественными деревянными балками, восстановленный кирпич на стенах, бетонные акценты на стенах и лестницах). Высота комнат варьируется от 2,95 до 5,50 м. Полы в комнатах, холле и гардеробных выполнены из масляных дубовых досок толщиной 2 см. В кухне плитка, отлично имитирующая натуральный камень; в ванных комнатах плитка, имитирующая камень, дерево и кирпич. В обеих ванных комнатах и в прихожей теплые полы. Деревянные окна от Sokółka в отличном состоянии. Все окна оснащены москитными сетками. Спальни, выходящие на восток, дополнительно оборудованы полностью затемняющими наружными ролл-шторами, предотвращающими перегрев помещений. В столовой и двух спальнях деревянные жалюзи. В ванных комнатах сантехника Duravit, фитинги Hansgrohe, системы Geberit, декоративные радиаторы в жилой зоне. Стены окрашены красками Flugger с высочайшей стойкостью к многократной мойке. Кухня укомплектована техникой Siemens и Electrolux. Межкомнатные двери деревянные, окрашенные в цвет кухонных фасадов, кухня выполнена из лакированных MDF-панелей. Входные двери — противовзлом. В квартире есть стоянка на улице перед домом и место в гараже. На одном из уровней расположена полностью крытая терраса площадью 17 м² с видом на старые дубы, а на втором — балкон. Направления: восток (детские спальни) — запад (гостиная, основная спальня, балкон, терраса, главная ванная). Общая площадь квартиры составляет 167 м² (включая гараж 15,4 м², террасу 17 м² и балкон 3 м²), полезная площадь — 131,6 м². Планировка квартиры: Цокольный этаж: -прихожая -гараж В прихожей встроенный просторный шкаф и прямой доступ в гараж на 1 автомобиль, в котором есть дополнительная комната с полками для хранения и местом для раковины. Первый этаж: -гостиная -столовая -кухня -ванная комната -балкон Просторная гостиная с открытой планировкой, очень светлая и уютная, включает зону отдыха с двумя диванами, комфортную кухню и большую столовую с выходом на балкон. На этом уровне расположена также гостьевая ванная (с большой раковиной и унитазом с биде) и встроенные кладовые: прачечная, бытовая комната и котельная. Благодаря многочисленным панорамным окнам с видом на старые деревья на весенне-летний сезон создается впечатление, что за окном лес, так как поблизости нет построек, лишь зелень. В интерьере использована мебель из натурального отбеленного дуба и дубового шпона. Высота в гостиной — 2,95 м. Второй этаж: -главная спальня -две детские спальни -офис -два шкафа -главная ванная -терраса Весь этаж с очень высокими потолками (около 5,5 м) и отличным освещением. Балки потолка и кирпичные стены создают атмосферу лофта. В главной спальне — собственный шкаф, окна с двух сторон, вид на старые деревья. Эта комната благодаря своему размеру предоставляет возможность разместить оборудование для хобби или тренажер. Из главной спальни есть выход на террасу, спрятанную среди деревьев и защищенную от ветра, но солнечную во второй половине дня, с которой благодаря кровле можно пользоваться круглый год/при любой погоде. Терраса создает ощущение полной приватности и тишины. Идеально для отдыха с книгой, совместного времяпрепровождения или даже загара при полном уединении. В спальне есть выход в офис — переходное помещение, но каждая из комнат имеет независимые окна, поэтому пространство можно разделить (например, со стеклянной лофтовой стеной) на 2 отдельных помещения. В офисе — вместительные шкафы для документов / библиотеки / дополнительное хранение. Из офиса есть доступ к гардеробной. Детские спальни оборудованы встроенными шкафами, в одной из комнат — большой встроенный письменный стол. Из светлого холла прямая дверь в дополнительную гардеробную / кладовую. В главной ванной комнате — большое окно, удобная ванна, душ с дождевым душем, двойная раковина, встроенный шкаф и унитаз с биде. Дополнительная информация о квартире и инвестиции: Жилой комплекс особенно дружелюбен к семьям с детьми: здесь есть игровая площадка, прогулочные дорожки и много зелени. Территория закрытая и безопасная. Главные ворота с калиткой расположены на улице Дворковой, еще одна калитка — со стороны канала. Сегмент выполнен из кирпича. Все коммуникации муниципальные (газовое отопление от двухконтурного котла), оптоволоконная связь. В квартире отсутствует арендная плата. Коммунальные платежи, включая авансы за коммунальные услуги (вода и газ, рассчитаны на 4 человек), составляют 750 злотых в месяц. Дополнительная информация о районе, то есть Старой Милошне (жилой комплекс в районе Весьола): В Старой Милошне отлично развита инфраструктура для семей с детьми: государственные и частные детсады, ясли, начальные и средние школы, муниципальные игровые площадки, велосипедные дорожки, библиотека, культурный центр, спортивные площадки и клубы, веревочный парк, уличные тренажеры, теннисные корты, музыкальная школа, языковые курсы, башня для выпускных экзаменов, ипподром, супермаркеты и гастрономия, многочисленные сервисные пункты, кафе, кондитерские, рестораны и многое другое. Среди достопримечательностей Мазовецкого Ландшафтного Парка — за 10 минут на велосипеде можно добраться до природно-ландшафтного комплекса Макьеровое болото, до Берлогы на Дакове, которая является круглогодичным местом встреч для велосипедистов и нордической ходьбы, или Визави, где осенью-зимой проводят зимовое плавание в пруду. Дополнительная информация о районе Весьола: Весьола — самый молодой, но динамично развивающийся район столицы, привлекательное место для жизни, особенно для тех, кто ценит тишину, природу и уютную атмосферу, при этом желает иметь доступ ко всем удобствам большого города. Благодаря расположению среди сосновых лесов Мазовецкого Ландшафтного Парка, его называют «зелеными легкими Варшавы». Приглашаю вас для просмотра 604*657*530

Технические характеристики:
Площадь: 167,0 м²
Спальни: 5
Построено: 2015
Ежемесячная плата: 750,0 злотых

Дополнительные помещения и удобства:
Без арендной платы: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Анна Буа́льская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-segment-do-zamieszkania-w-starej-milosnie-ID4xY7y