Современная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Челмонского 7 (Уруш). Объект особенно подходит для тех, кто ценит комфорт и высокий уровень отделки. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Локация обеспечивает доступ к широкому спектру коммерческой и сервисной инфраструктуры, например, до центра коммерции Skorosze — 3 минуты на автомобиле, до фабрики Ursus — 6 минут, до центра Варшавы — всего 20 минут на машине. На территории комплекса находятся: - детский сад («Гипопо»), - продуктовый магазин, - рестораны, - салоны красоты, - польский почтовый отдел. Ближайший крупный продуктовый магазин — Biedronka (3 минуты). Рядом с объектом находятся парки Ачера— 1 км и Чешчиковски— 1,8 км. Ближайшие учреждения: Детский сад № 194 (700 м), Частный детский сад «Маленький садик» (1 км), Основная школа № 382 (750 м), Основная школа № 360 в Варшаве (900 м), Основная школа с интеграционными классами № 14 имени героев Варшавы (1,4 км). Кроме того, объект обеспечивает легкий доступ к развитой сети общественного транспорта: многочисленные автобусные остановки в пределах 300 м, ж/д станция Варшава-Уруш (1,6 км) и станция Опач (1,7 км). ЗДАНИЕ: Здание 2004 года расположено на закрытой, охраняемой и видеонаблюдаемой территории. На территории расположены пышная ухоженная зелень, фонтан, детские площадки и уличный тренажерный зал. Также для жителей доступны гостевые парковочные места на улице. ДЛЯ КОГО? Благодаря расположению, эта квартира подойдет для частных покупок, особенно для семей с детьми, желающих насладиться всеми достопримечательностями и удобствами большого города при сохранении спокойствия и безопасности зеленой зоны, а также может стать отличной инвестицией для долгосрочной или краткосрочной аренды. РАЗМЕР И ПЛАНИРОВКА: Площадь квартиры — 63,40 м², расположена на 2-м этаже 7-этажного дома с приятным видом на тихий зеленый двор. Квартира включает: - гостиную, - кухонную зону, - спальню, - третью комнату, - ванную комнату, - коридор. Также в квартире есть балкон, кладовая (10 м²) и парковочное место в подземном гараже (уровень -1). СТАНДАРТ И ОСНАЩЕНИЕ: Квартира меблирована и оснащена: телевизором, диваном, журнальным столиком, тумбой под RTV, обеденным столом с 4 стульями, встроенной кухонной мебелью, раковиной с краном, газовой плитой, встроенной посудомоечной машиной, вытяжкой, холодильником с морозильником, духовкой, двуспальной кроватью, просторным шкафом с зеркалом, прикроватной тумбочкой, рабочим столом со стулом, стиральной машиной, ванной с экраном, раковиной с краном, тумбочкой под раковиной, подсвеченным зеркалом, унитазом, радиатором-лестницей, домофоном, шкафом с зеркалом в коридоре. Дополнительно, в квартире лаковый паркет из дерева в комнатах и плитка в кухонной зоне, ванной и коридоре. Окна — пластиковые. ПРАВОВАЯ СТАТУС И ЦЕНА: Форма собственности: полная собственность. У объекта есть кадастровый учет. Возможна покупка в кредит. Цена продажи: 887 600 злотых Парковка: 40 000 злотых Кладовая: 15 000 злотых Общая стоимость: 942 600 злотых Административный сбор: 1 050 злотых После покупки с целью инвестирования есть возможность воспользоваться услугами аренды круглый год и использовать рекламные материалы, размещенные в объявлении для быстрого поиска арендатора. Квартира доступна для немедленного заселения. Рекомендую и приглашаю на просмотр! Благодаря сотрудничеству с агентством недвижимости Complete House, вы получите: - доступ к привлекательным предложениям аренды эксклюзивно, - безопасность сделки, - проверенный юридический и технический статус имущества, - легально подтвержденные документы, включая договор аренды на польско-английском языке и подробный протокол передачи имущества, - профессиональные презентации недвижимости, - оформление всех формальностей в сотрудничестве с нотариусами, - всестороннюю поддержку на каждом этапе сделки — мы поможем и ответим на все ваши вопросы. Обратите внимание, что это эксклюзивное предложение, так как агентство недвижимости взимает единовременную комиссию за посреднические услуги в сделках с недвижимостью. Годовой показатель энергопотребления (EU): 50 кВтч/(м² год). Годовой показатель конечного энергопотребления (EK): 70 кВтч/(м² год). Годовой показатель невозобновляемой первичной энергии (EP): 50 кВтч/(м² год). Объем выбросов CO2 (E CO2): 0,03 т CO2/(м² год). Годовой показатель энергопотребления (EU): 0 %. Данное предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, данные в нем предоставлены исключительно для информационных целей и могут быть изменены. Так как эта информация поступает от третьих лиц, компания Complete House Sp. z o.o. не несет ответственности за её точность, полноту и актуальность. Предложение может устареть в любой момент. Дата мультимедийной презентации может варьироваться.

Технические характеристики:
Площадь: 63,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Построен: 2004
Ежемесячная плата: 1050,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможность получения кредита: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Роксанна Бадавика

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-3-pokoje-63-m2-ul-chelmonskiego-7-ursus-ID4xKyt#map