Мы предлагаем к продаже Гостевой дом Вилла Эва площадью 257 м², расположенный на участке площадью 565 м² на тихой улице примерно в 500 метрах от моря в Миездзёдже. Рядом с объектом недавно проложена новая асфальтовая дорога с заменой водопроводных и канализационных систем, а также установлена новая система сбора дождевой воды. В здание проведено новое водоснабжение. Здание было построено твердо в начале 2000-х годов и прошедшее капитальную реконструкцию в 2016 году: установлены новые системы, двери, полы, новая мебель. Вся конструкция утеплена слоем пенополистирола толщиной 20 см, покрыта металлической кровлей Lindab и PVC-трехкамерными окнами. Обогрев осуществляется с помощью газового конденсационного котла мощностью 24 кВт в дополнение к камину с водяным контуром. В спальне полы с теплым полом, в остальных помещениях радиаторы. В 2023 году к зданию добавлена зимняя садовая площадка 32 м² из алюминиевых профилей и закаленного стекла ESG 10 мм. У владельца есть действующее разрешение на строительство еще одного этажа. На участке есть парковка с местами для размещения всех гостей Виллы. Вся территория огорожена (с передней стороны металлическим кованым забором на кирпичном основании). Участок с одной стороны украшен рядом туи, а с других — плющом, взбирающимся по кирпичной ограде. Перед зданием цветник. На участке выделена зона для барбекю, огороженная деревянной решеткой. На участке расположен сарай для хранения дров, который служит укрытием для велосипедов летом, а также сарай для инструментов. Здание отапливается газовым конденсационным котлом мощностью 25 кВт, дополнительно оснащено камином с водяным контуром. Полы с теплым полом в гостиной и радиаторы в остальных помещениях. Объект включает 12 комнат с ванными комнатами, рассчитанных на размещение до 30 человек. Подходит для круглогодичного использования, идеально для тех, кто ценит тишину и покой. Комнаты размерами 12, 3 и 4 человек. Их площадь варьируется от 12 до 24 м². Комнаты полностью меблированы и оборудованы (холодильник, 37-дюймовый телевизор, чайник). Полы ламинированные. Большинство комнат (9) имеют балконы или террасы. В трех комнатах без балконов есть кондиционеры с функциями охлаждения и обогрева. Все ванные комнаты новые. На первом этаже расположена гостиная/столовая с выходом в зимний сад, рецепция, прачечная и кладовая. В гостиной есть мини-кухня с электроплитой (можно заменить на газовую), холодильником, микроволновой печью и всей необходимой техникой для гостевого дома. Также на первом этаже находятся 2 двухместных номера. На следующих двух этажах — по 5 номеров. На втором этаже есть дополнительная малая кухня и холодильник. Объект имеет очень просторный утепленный чердачный этаж, утепленный стекловатой и покрытый ОСБ-плитой. Отличное место для хранения кроватей, матрасов и т.д. Также в цоколе есть просторное отапливаемое помещение. Вся внешняя часть и общие зоны оборудованы камерами видеонаблюдения. Также в объекте есть сигнализация и дымовые датчики. Гостевой дом имеет постоянных посетителей и высокие рейтинги на Booking. Продажа включает всю мебель. Цена 2,65 миллиона злотых.

Характеристики:
Площадь: 257,0 м²
Комнат: 12
Построено: 2000

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Магдалена Таборовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-biznes-na-sprzedaz-villa-ewa-miedzyzdroje-12-pokoi-ID4vXUn