Вы можете приобрести объект в Marina w Swiecie Nieruchomosci - звоните и воспользуйтесь акцией с 0% комиссией для покупателя! Отличное расположение всего в 100 метрах от пляжа и моря в Ястшембя-Горе - морской гостевой дом на продажу с 26 номерами, столовой и кухонными помещениями, большим участком площадью 1195 м². Посмотрите видео на YouTube. Характерная морская архитектура: белое тело здания гостевого дома с голубыми акцентами, площадью примерно 560 м², с несколькими огромными террасами (итого около 150 м²), с большим зимним садом и двумя гаражами, расположенное на большом участком площадью 1195 м², окруженном зеленью, старинными деревьями и с шумом моря всего в 100 метрах.
Гостевой дом: двухэтажное здание площадью около 560 м², 26 номеров с ванными комнатами, рассчитанных примерно на 55 гостей. Здание введено в эксплуатацию в 2000 году. Внутри полы покрыты плиткой, окна ПВХ, здание утеплено, террасы покрыты композитным настилом. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения - камерами и сигнализацией. Вся муниципальная инфраструктура: газ, канализация, водопровод, электроэнергия, интернет.
Первый этаж: просторная столовая (несколько комнат), частично в корпусе здания (каминная комната) и частично в уютном зимнем саду с прямым выходом в сад, две большие террасы по 60 м² и 70 м², откуда есть прямой вход в шесть номеров на 2-3 человека с ванными комнатами, два офиса с собственными санитарными узлами с возможностью переоборудования в два номера с ванными комнатами (ранее функциоонировало как санаторий для снижения веса), мини-кухня, две туалетные комнаты, прихожая.
Второй этаж: 3 номера для 2-3 человек с ванными комнатами с прямым доступом с террасы, 1 номер для 4 человек с ванной, 7 одноместных номеров с ванными, 1 двухместный номер с ванной.
Второй этаж: 4 студийных номера для 2-3 человек (каждый состоит из 2 комнат и ванны), 3-комнатная квартира с кухней и ванной предназначена для владельца, но также может быть разделена на две 2-комнатные квартиры с ванными.
Подвал: кухня и вспомогательные помещения, подсобные помещения, социальные помещения для сотрудников (в том числе две комнаты с ванными для сотрудников), офис, газовая котельная (котел WOLF с бойлером), два гаражных помещения общей площадью около 130 м².
Участок: весь объект расположен на огороженном и благоустроенном участке площадью 1195 м², отлично расположен всего в 100 метрах от пляжа и моря. Участок ухожен, с множеством цветущих кустов и цветов, подъездные пути и коммуникации мощены. Террасы покрыты композитным настилом. Помимо парковочных мест в гаражных помещениях, есть большой открытый паркинг.
Местный план: зона, где расположен гостевой дом, охвачена текущим планом застройки, обозначена как единица 34MNU - использование земли: индивидуальное жилое строительство и развитие сферы обслуживания, без определения пропорций между функциями. Разрешено индивидуальное жилое строительство; туристические услуги (отели, мотели, курорты, гостевые дома, апартаменты для отдыха, другие туристические объекты); апартаменты, прямо связанные с ведением бизнеса. Максимальная площадь застройки относительно площади участка — 30%; интенсивность застройки — максимум 1.5; при реализации подземных этажей, допускается максимальная интенсивность 2.5. Максимальная высота здания: 12 м; для существующих зданий свыше 12 м допускается расширение с максимальной высотой новых элементов, как для расширенных зданий.
Формы застройки: для жилого строительства — отдельная, таунхаусы; для других видов застройки — любые.
Окружающая среда: в непосредственной близости находится морской пляж, прекрасная морская скала с обзорной террасой и морским бульваром, а вокруг развитие морского гостевого дома, очаровательное среди типичных морских сосен и старых деревьев.
Расположение: отличное, всего в 100 метрах от пляжа и моря в Ястшембя-Горе.
Цена: 3 600 000 злотых (цена включает оборудование гостевого дома). В нашем предложении вы найдете более привлекательные и уникальные объекты, такие как морские апартаменты, участки, дома и гостевые дома для продажи и аренды в Три-Сити и окрестностях — смотрите больше на нашем сайте. Поставьте лайк нам в Facebook! Посмотрите видео о проданных объектах на нашем YouTube-канале. Если вам нужно финансирование для покупки недвижимости, воспользуйтесь помощью нашего консультанта.

Технические характеристики:
Площадь: 560,0 м²
Спальни: 11
Построен: 2000

Продавец: Marina W Swiecie Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-100-metrow-od-morza-jastrzebia-gora-ID4xZrN