Гзыбово – участок UT, 50% в прибрежной зоне

Submit Property

Гзыбово – участок UT, 50% в прибрежной зоне

Selling

Гзыбово – участок UT, 50% в прибрежной зоне

zł 4.900.000

(0)
4 Views
авг 20, 2025

Zachodniopomorskie, kołobrzeski, Grzybowo, ul. Nadmorska

Description

Продается инвестиционный участок площадью 1,0453 га, продажа касается половины участка – 50% доля. Возможна покупка всего участка за сумму 4 900 000 злотых.
расположен в Гзыбово на улице Надморска, в прибрежной зоне, окружен функционирующими гостевыми домами, загородными домами и многоквартирными домами. Это территория с большим инвестиционным потенциалом, готовая для строительства объектов, связанных с туризмом и отдыхом.

Участок неразработанный, ровный, с обновленной почвой!, подготовлен к началу инвестиций. Нет ограждения. Проезд прямо с асфальтовой дороги с тротуаром.

Вдоль участка пролегает велосипедная дорожка Velo Baltica / EuroVelo 10, полностью мощеный асфальтированный маршрут, ведущий к Колобжегу, Дзвирзино и Мжэзино. Ближайший доступ к пляжу примерно в 650 м от участка (через улицы Балтӣк/Namiotowa) – доступ по удобной пешеходной дороге.

Участок покрыт Генеральным планом развития территории (символ UT):

Назначение: туристические услуги
Максимальная застройка: 35%
Минимальная биологически активная зона: 40%
Максимальная высота застройки: 9 м
Допустимые функции: гостевые дома, загородные дома, квартиры, гастрономия, сопутствующие услуги, озеленение

Муниципалитет работает над новым Генеральным планом, который может позволить более благоприятные условия застройки. Кроме того, инвестор может подать заявку на получение решения о условиях застройки (WZ), если проект требует большей гибкости.

Коммунальные услуги:

Полное наличие коммунальных услуг на дороге: вода, канализация, электричество, газ - прямо на границе участка.
Коммуникации идут вдоль дороги.

Условия сделки:

Возможна покупка в рассрочку (например, 3 платежа) – детали согласовываются индивидуально

Это предложение для инвестора, ищущего землю в отличном прибрежном месте с полной инфраструктурой и потенциалом для коммерческой или гостиничной застройки. Готов к немедленному началу строительных работ.

Приглашаем вас записаться на презентацию!

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 10 500,0 м²

Продавец: Зузанна Габрисяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grzybowo-dzialka-ut-50-w-pasie-nadmorskim-ID4vSov

Overview

Property ID: cdb2bb71-faad-4b34-a6c2-1195db010949

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 10,500 m²

Price per m²: 4666667

Seller: Zuzanna Gabrysiak

Location