Рекомендую трёхкомнатную квартиру с полноценной планировкой и гардеробной/кладовой, выполненную после major renovation в 2016 году, в охраняемом и отреставрированном доходном доме! Благодаря привлекательной планировке квартиры, она отлично подходит для ведения бизнеса, такого как офис, дизайн-студия, центр фитнеса/йоги/пилатеса, фотостудия и многое другое. • Локация: ул. Szczesliwa 20 • Площадь: 80 м² • Описание: Квартира расположена в доходном доме 1918 года постройки, который прошёл капитальную реконструкцию в 1987 году с ремонтом потолков, лестниц и внутренних стен. Около 10 лет назад были заменены все инженерные системы в здании, а также кровля. 2 года назад здание получило новую фасадную отделку, что поддерживает его в отличном состоянии. Само квартира прошла капитальный ремонт в 2016 году — все системы были заменены, установлены новые штукатурки и стяжки. Стены помещений украшены архитектурным бетоном, а полы — оригинальные лакированные дубовые доски. Планировка помещений необычная и включает прихожую, которая ведёт напрямую в просторную гостиную, соединённую с двумя дополнительными независимыми комнатами, а слева от входа расположены ванная комната с душем, подсобное помещение/гардеробная и большая отдельная кухня. Так как квартира находится на верхнем этаже, снизу есть мансарда, которую можно приобрести у управляющей компании и добавить к жилым помещениям, организуя двухуровневое пространство. • Экспозиция квартиры: восток — из спальни, юг — из гостиной, север — из кухни • Дополнительно: кладовая около 1,5/2 м², закрытая велопарковка, видеонаблюдение в лестничных клетках • этаж: 4/4 (без лифта, планируется установка в ближайшие годы) • Отопление: муниципальное • Техника: холодильник, газовая плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина • Стоимость: 799 000 злотых • Арендная плата: примерно 950 злотых + взнос на ремонт 160 злотых • Полн ownership • Область: - Хорошая транспортная доступность: множество автобусных и трамвайных маршрутов, эффективный выезд на городскую кольцевую дорогу. Это одна из главных транспортных артерий Вроцлава, обеспечивающая удобное сообщение с остальной частью города. - Окружающая природа: несмотря на плотную застройку, жители имеют доступ к парку Грабишинский, одному из крупнейших парков Вроцлава, скверу на ул. Перец — идеально подходит для коротких прогулок, РОД Gajowice — для тех, кто ценит сочетание отдыха и релаксации с садоводческим увлечением, а также многочисленным уличным зелёным зонам, которые создают очень дружелюбную атмосферу без чувства перегруженности. - Развлечения: благодаря отличной локации доступны разные варианты досуга. Фитнес-клубы и спортзалы, водный парк с сауной, торговый центр Sky Tower, кинотеатр, велосипедные дорожки и другие удобства, повышающие комфорт жизни. - Шоппинг: поблизости расположены многие магазины и сервисные пункты, включая Żabka, Aldi, Biedronka, Lidl и другие магазины района. примерно в 1 км находится торговый центр Sky Tower, около 2 км — галерея Grabiszynskie Terraces с множеством магазинов и медицинский центр Medicover. - Образование: в радиусе 50 м расположены детский сад № 88 и начальная школа № 68, что обеспечивает быстрый и безопасный доступ детей к учебным заведениям. Повышенное образование — в Международной гимназии на ул. Racławicka, 3 км. Можно получить высшее образование в Вроцлавском университете экономики, расположенном всего в 1,5 км. Приглашаю на просмотр квартиры и для связи со мной! Стелла Кочарска, консультант по недвижимости, тел. 695 162 351

Технические характеристики:
Площадь: 80.2 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 4
Построено: 1918
Месячная плата: 950.0 злотых

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: да

Продавец: Stella Estate

Контакты: 695 162 351

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szczesliwa-gajowice-kamienica-po-remoncie-ID4xDdM