Очень привлекательный инвестиционный участок для продажи - идеально подходит для строительства автозаправочной станции, ресторана фаст-фуд, торгового парка. На участке находится МПЗП АГ - зоны для обслуживания, производства, хранения и складов.

Участок расположен в совершенно идеальной локации на перекрёстке A2 Modła Królewska (Великопольское воеводство) и прямо на DK25, которая в настоящее время расширяется и превращается в новую «S» скоростную дорогу на участке Калиш-Конин.

Участок находится в процессе разделения, в настоящее время продаются 3 участка по 1,09 га каждый. Прямое соединение с выездом на новую S-дорогу, обслуживающей дорогой, а также доступ с другой стороны участка, ул. Бурштыновая, которая соединяет с дорогой на A2.

Решение МПЗП № XLIX/422/2010 от 20.10.2010

• зоны для производства, хранения и обслуживания зданий
• идеально для автозаправочной станции, фаст-фуда

Инженерные коммуникации:

• водопроводная магистраль
• газовая коммуникация - на участке
• подключение к канализации
• электроснабжение - линия среднего напряжения 15кв
• въезд в ГПЗ - 2 км
• в настоящее время доступ к участку через ул. Бурштыновую
• строительство нового кольцевого развязки планируется на 2025 году и доступ через перекрёсток MODŁA

Основные положения МПЗП:

Цель, развитие и строительство производственных, складских и сервисных зданий с обозначением P,U

§21. 1. Для зоны с обозначением P,U: основное назначение — производственные, складские и сервисные зоны, а также коммерческие здания с торговой площадью свыше 2000 м²; допустимое использование: распространение товаров, таких как газ, жидкое топливо и другие опасные материалы;

§22. Для зоны с обозначением P,U установлены следующие подробные условия, правила и стандарты оформления застройки и использования земельных участков:

• максимальное соотношение застройки 1,5
• максимальная высота зданий [м] - до конька или карниза 15
• максимальное количество надземных этажей 3
• минимально биологически активных участков [% площади участка] 20
• максимальная застройка [% площади участка] 50
• предпочтительное расположение конька здания относительно допустимой строительной линии, параллельной ей

Не стесняйтесь обращаться для получения более подробной информации!

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, часть 1 Гражданского кодекса.

Все материалы (контент, тексты, иллюстрации, фотографии и т. д.) защищены авторским правом и охраняются Законом об авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 г. (сводный текст: «Журнал законов» 2006 № 90, п. 631).

Копирование, обработка, распространение этих материалов полностью или частично без согласия автора запрещены и являются нарушением авторских прав, караются штрафами.

Характеристики:
Площадь: 10 900,0 м²

Продавец: Эва Банасяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hit-grunt-pod-stacje-benzynowa-fastfood-a2-nowa-s-dk25-ID4xCNr